近期有多個地方政府在醞釀上調(diào)基準地價，旨在抬高未來土地出讓底價為地價上漲提供動力。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)8月27日報道，近期有多個地方政府在醞釀上調(diào)基準地價，旨在抬高未來土地出讓底價為地價上漲提供動力。

　　報道指，基準地價越高，土地出讓底價就有可能抬升。而調(diào)整基準地價的權(quán)限掌握在地方政府手中。近年來，隨著土地征收和一級開發(fā)成本不斷提高，各地已多次上調(diào)基準地價，部分城市上調(diào)幅度甚至超過50%。

　　據(jù)悉，地方債務(wù)償債壓力是提高基準地價的重要原因。今年以來，各地進入地方債務(wù)償債高峰期，其中相當規(guī)模債務(wù)需用土地收入償還。在這種情況下，地方政府希望土地以更高價格出讓。提高基準地價則有助于抬升土地出讓底價。

　　據(jù)審計署在6月份公布的36個地方政府本級2011年以來政府性債務(wù)情況的抽查結(jié)果顯示，截至2012年底，36個地方政府債務(wù)余額38475.81億元，比2010年增加4409.81億元，增長12.94%。而地方政府變相舉債融資資金合計2180.87億元，占這些地區(qū)兩年新舉借債務(wù)總額的15.82%。

　　而近日國家統(tǒng)計局發(fā)言人盛來運表示，中國地方政府債務(wù)問題在可控范圍內(nèi)。銀監(jiān)會主席尚福林早前也曾表示，目前地方政府融資平臺貸款和房地產(chǎn)貸款風險可控。