海滄馬鑾灣H2013P304地塊共獲得恒大、碧桂園、萬科、泰禾等30多家開發(fā)商報(bào)名，結(jié)果福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以40.52億元競得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日上午，福建廈門市公開拍賣位于海滄區(qū)和同安區(qū)的兩幅商住地塊，最終，海滄馬鑾灣H2013P304地塊共獲得恒大、碧桂園、萬科、泰禾等30多家開發(fā)商報(bào)名，結(jié)果福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以40.52億元競得，樓面價(jià)10834.22元/平方米，溢價(jià)率達(dá)185%。同時(shí)刷新翔安區(qū)今年4月創(chuàng)下的7020元/平方米樓面價(jià)紀(jì)錄，成為島外新“地王”。

　　據(jù)了解，泰禾集團(tuán)取得的海滄馬鑾灣H2013P04地塊，主要用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售商用。位于海滄區(qū)灌新路與馬鑾灣大道交叉口東南側(cè)，土地面積17.27萬平方米，總建筑面積37.40萬平方米，拍賣起始價(jià)14.21億元。

　　報(bào)道顯示，該馬鑾灣地塊緊鄰海投青春海岸項(xiàng)目、海滄中學(xué)，福建華夏技術(shù)學(xué)校、廈門市航海技術(shù)學(xué)校，公交站海滄中學(xué)站，周邊商鋪較多，配套較為成熟。而馬鑾灣片區(qū)規(guī)劃建設(shè)為集商業(yè)金融街、商務(wù)辦公、文化娛樂、體育休閑、醫(yī)療服務(wù)于一體的城市副中心區(qū)，將面臨著較多發(fā)展機(jī)遇。

　　另據(jù)泰禾集團(tuán)中期報(bào)告顯示，僅上半年，泰禾已投入逾90億元拿地，其還表示未來會繼續(xù)加強(qiáng)福建省內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)，此外，還將加強(qiáng)一線城市開發(fā)。

　　此外，同安區(qū)T2013P04地塊被海西置業(yè)(廈門)集團(tuán)有限公司和廈門市舜弘置業(yè)有限公司聯(lián)合體以2.28億競得，樓面價(jià)9249.49元/平米，溢價(jià)率131.24%。

　　海西舜弘聯(lián)合體所拿地塊位于銀湖中路與雙橋東路交叉口東南側(cè)，占地1.03萬平方米，總建筑面積2.465萬平方米。該地塊鄰近新景舜弘上院，周邊有城南大唐商圈、汽車站、公交車站、郵局、銀行，周邊在銷樓盤的售價(jià)大多在10000元/平方米左右。

　　有統(tǒng)計(jì)指出，今年8至9月份，廈門總共有10幅地塊公開出讓，其中思明區(qū)2幅、海滄區(qū)3幅、同安區(qū)2幅、翔安區(qū)2幅、集美區(qū)1幅。