待售股份代價(jià)為4.655億港元或每股0.25港元，待售可換股債券代價(jià)為2.09億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月10日，恒力商業(yè)地產(chǎn)復(fù)牌并公布賣(mài)盤(pán)方案。

　　公告顯示，恒力商業(yè)地產(chǎn)控股股東陳長(zhǎng)偉于3月20日訂立協(xié)議，向大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)出售65%股權(quán)，待售股份代價(jià)為4.655億港元或每股0.25港元，待售可換股債券代價(jià)為2.09億港元。出售將觸發(fā)萬(wàn)達(dá)提出強(qiáng)制性無(wú)條件全面要約責(zé)任，每股要約價(jià)0.334港元，較停牌前收市價(jià)0.345港元折讓約3.2%。萬(wàn)達(dá)冀維持恒力上市地位。

　　交易完成后，陳長(zhǎng)偉仍持有恒力9.98%股權(quán)，并可從萬(wàn)達(dá)手上，收取6.75億港元。

　　恒力亦公布，以約13.115億元的總代價(jià)，向陳長(zhǎng)偉出售Amazing Wise的47%股份，持恒力城95%權(quán)益恒力·金融中心、創(chuàng)富中心全部權(quán)益及恒力·博納廣場(chǎng)70%權(quán)益，以及股東貸款。代價(jià)將以抵銷(xiāo)陳氏所持本金額13.11億港元可換股債券款項(xiàng)，以及陳氏現(xiàn)金54萬(wàn)港元支付。

　　完成后，出售集團(tuán)與余下集團(tuán)可能延續(xù)或訂立若干租賃及物業(yè)管理安排。要約人萬(wàn)達(dá)擬繼續(xù)發(fā)展余下集團(tuán)主要業(yè)務(wù)，以經(jīng)營(yíng)及管理仍持股50.35%的恒力城，倘出現(xiàn)合適投資機(jī)會(huì)，或考慮將業(yè)務(wù)多樣化以拓寬其收入來(lái)源。

　　據(jù)媒體3月25日消息，王健林旗下大連萬(wàn)達(dá)將借殼恒力商業(yè)地產(chǎn)赴港上市，除向恒力大股東收購(gòu)控股權(quán)外，還將向恒力注入房地產(chǎn)資產(chǎn)，初步估計(jì)涉資6至7億港元。

　　據(jù)港交所披露，萬(wàn)達(dá)于3月20日已申報(bào)持有恒力24.8億股，成為最大單一股東。另一方面，恒力亦于3月22日公布，其大股東陳長(zhǎng)偉已簽訂協(xié)議，將所持65%股權(quán)售予萬(wàn)達(dá)。

　　據(jù)報(bào)道，萬(wàn)達(dá)于今年2月底與陳長(zhǎng)偉接觸，并迅速達(dá)成協(xié)議，初步方案為陳長(zhǎng)偉將所持恒力大部份股權(quán)轉(zhuǎn)售萬(wàn)達(dá)，恒力將向陳出售部份核心資產(chǎn)，并以發(fā)行證券形式向萬(wàn)達(dá)收購(gòu)資產(chǎn)。