首期回遷房涉及9棟回遷房樓宇，每棟樓高約2-33層，在全部建成后可提供1940套回遷房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月10日消息，保利地產(chǎn)廣州冼村改造項(xiàng)目中用于村民回遷的首期回遷房日前已正式開建。

　　據(jù)介紹，首期回遷房涉及9棟回遷房樓宇，每棟樓高約2-33層，根據(jù)現(xiàn)規(guī)劃方案，在全部建成后可提供1940套回遷房，基本滿足村民一戶先分一套的需求。

　　根據(jù)冼村改造規(guī)劃，冼村改造將分為三大地塊，即村民回遷地塊、村集體物業(yè)地塊和融資地塊。用地布局為東側(cè)居住用地，靠近獵德居住地塊；西側(cè)商業(yè)用地，靠近中軸線的商業(yè)輻射區(qū)。

　　在樓宇布局方面，其中，以海安路為界的北地塊將建設(shè)29-32層共12棟住宅，12棟住宅呈直角三角形包圍綠化以及配套。南側(cè)地塊則建設(shè)12棟32-33層住宅。而冼村西北角的村集體物業(yè)區(qū)域，靠近黃埔大道西的地塊將建設(shè)一棟25層帶架空花園的酒店，酒店東側(cè)則將建設(shè)4棟32層的公寓。

　　同時(shí)該地塊將配備1個(gè)衛(wèi)生站、1個(gè)物業(yè)管理、2個(gè)托老所、2個(gè)社區(qū)居委會、2個(gè)肉菜市場、1個(gè)郵政所、4座公共廁所、1座垃圾壓縮站、2個(gè)文化室、1個(gè)幼兒園、1個(gè)綜合文化活動中心以及6個(gè)祠堂。

　　冼村改造工程于2009年7月10日正式啟動，直到2011年4月冼村城中村改造正式開拆，隨后2011年12月9日，廣州冼村舊改通過股東表決，確定了最終合作企業(yè)為保利地產(chǎn)。

　　另據(jù)廣州市三舊辦此前批復(fù)的改造方案，冼村改造范圍可建設(shè)用地共16.28萬平，計(jì)算容積率建筑面積約107萬平，復(fù)建區(qū)面積62萬平方米，村集體酒店面積3萬平方米，商業(yè)辦公融資區(qū)面積為45.7萬平方米，容積率達(dá)7.4。