今年合約銷售目標(biāo)88億元，較去年實(shí)際銷售78.58億元增長(zhǎng)約12%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，中渝置地副主席兼董事總經(jīng)理林孝文在2012年業(yè)績(jī)會(huì)上表示，今年合約銷售目標(biāo)88億元，較去年實(shí)際銷售78.58億元增長(zhǎng)約12%，銷售面積目標(biāo)100萬(wàn)平米，均價(jià)望按年升15%至8800元/平米。

　　他指，公司項(xiàng)目主要位于重慶、成都等西部城市，該地區(qū)購(gòu)房者本就以剛性需求為主，受新政調(diào)控影響少。但其同時(shí)也表示，中央政策多少會(huì)使得購(gòu)房者的心理受到影響，因此制定今年的銷售目標(biāo)時(shí)未指定太高的增幅，不過(guò)也相信12%的增幅不會(huì)使投資者失望。

　　當(dāng)被問(wèn)及目標(biāo)、均價(jià)上升時(shí)，投資者關(guān)系主管陳綺華稱，主因去年住宅產(chǎn)品占比90%，而今年降至70%，余下為商業(yè)產(chǎn)品，當(dāng)中住宅部份均價(jià)7200元/平米，而商業(yè)物業(yè)高達(dá)逾1.5萬(wàn)元/平米。

　　林孝文稱，公司土儲(chǔ)成本不高，西部地區(qū)建筑材料費(fèi)低過(guò)沿海，故有信心維持目前毛利率水平。去年中渝置地的結(jié)算毛利率按年升6個(gè)百分點(diǎn)，至33.5%。

　　26日晚，中渝置地公布2012年度業(yè)績(jī)顯示，去年公司收入4.33億元，按年增加58%，錄得純利增長(zhǎng)76%至5.29億元。

　　扣除籌備分拆包裝業(yè)務(wù)上市產(chǎn)生的一次性專業(yè)費(fèi)用以及出售行李箱業(yè)務(wù)虧損，期內(nèi)純利為5.6億元。