廣州的調(diào)控目標(biāo)，房?jī)r(jià)的漲幅至少不應(yīng)高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅，具體方案出臺(tái)后再向各位公布。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州市政府3月26日召開新聞發(fā)布會(huì)，常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂就廣州何時(shí)出臺(tái)新國五條落實(shí)細(xì)則回應(yīng)稱，廣州市的方案還未審定，暫不公布。但按廣州調(diào)控目標(biāo)，今年房?jī)r(jià)漲幅至少不應(yīng)高于GDP漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅。

　　陳如桂介紹，國五條出臺(tái)之后，廣州市國土房管部門和有關(guān)部門正研究廣州市的調(diào)控目標(biāo)和調(diào)控措施，正在報(bào)政府審定，審定之后將盡快公布實(shí)施。

　　談及今年具體房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，陳如桂表示，"廣州的調(diào)控目標(biāo)，房?jī)r(jià)的漲幅至少不應(yīng)高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅，具體方案出臺(tái)后再向各位公布。"

　　廣州要調(diào)房?jī)r(jià)，比每個(gè)城市的壓力都要大得多，陳如桂續(xù)稱。他指出，"第一，廣州剛性需求很大；第二，目前廣州處于房?jī)r(jià)洼地；第三，廣州住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)中，中心城區(qū)高端住宅不斷推出，對(duì)全市的均價(jià)拉動(dòng)比較大，所以要調(diào)到比較低的漲幅比較困難。而這幾年通過規(guī)劃、建設(shè)的新城區(qū)，配套越來越好，功能定位、發(fā)展前景很看好，所以這些地方的房地產(chǎn)價(jià)格也在提升。這也給我們帶來房?jī)r(jià)調(diào)控的壓力。"

　　陳如桂建議，國五條精神很明確，在二手房的交易中按20%來征稅，"這個(gè)政策對(duì)二手房的交易過程中打擊投資性的行為起到很大的作用，如果想要置業(yè)因?yàn)槎址康亩悊栴}可以考慮一手房。"

　　陳如桂還表示，廣州市政府將和有關(guān)部門會(huì)對(duì)一手房的銷售指導(dǎo)管理加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督和監(jiān)管，對(duì)違法違規(guī)經(jīng)營者采取措施，維護(hù)好廣州的房地產(chǎn)秩序，希望今后加大房地產(chǎn)的供應(yīng)，使得廣州的商品房?jī)r(jià)格能夠處于合理的水平。