這只是一個(gè)極為特別的個(gè)案，而且是商業(yè)項(xiàng)目，很難從根本上觸動(dòng)深圳房市神經(jīng)，也很難掀起房?jī)r(jià)普漲什么的浪潮。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月26日媒體消息，近期，深圳共有兩個(gè)均價(jià)過10萬(wàn)/m2的樓盤上市，分別為東海國(guó)際公寓和后海深圳灣壹號(hào)。其中，東海國(guó)際公寓樓王單位網(wǎng)傳叫價(jià)42萬(wàn)元/平方米。

　　但隨后被證實(shí)是工商部門二次備案價(jià)格在輸入時(shí)，誤把套內(nèi)面積單價(jià)當(dāng)建筑面積單價(jià)輸入系統(tǒng)所致，真實(shí)價(jià)格為29萬(wàn)元/平方米。

　　該項(xiàng)目位于福田區(qū)香蜜湖深南大道與農(nóng)林路交匯處，叫價(jià)29萬(wàn)元/平方米的單位為東海國(guó)際公寓頂層樓王A座80層(房號(hào)80H)，面積為870.99平方米。

　　對(duì)此，中原地產(chǎn)華南區(qū)總裁李耀智認(rèn)為，這只是一個(gè)極為特別的個(gè)案，而且是商業(yè)項(xiàng)目，很難從根本上觸動(dòng)深圳房市神經(jīng)，也很難掀起房?jī)r(jià)普漲什么的浪潮。

　　據(jù)了解，東海國(guó)際公寓由深圳東海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)，總用地面積3.48萬(wàn)平方米，平均容積率為10.8，項(xiàng)目由辦公樓、酒店、商務(wù)公寓、商業(yè)四大部分組成，是現(xiàn)今深圳深南大道兩旁最大的綜合建筑群。