恒大今年新增可售面積約980萬(wàn)平方米，加上之前的存貨共3500萬(wàn)平方米。其中35%在二線城市，余下65%在三線城市。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：在3月26日下午舉行的業(yè)績(jī)會(huì)上，恒大總裁夏海鈞表示，恒大未來(lái)會(huì)堅(jiān)持二三線城市的布局策略，且將繼續(xù)降低成本，同時(shí)努力將恒大產(chǎn)品的均價(jià)穩(wěn)定在6000元左右。

　　據(jù)夏海鈞透露，恒大今年新增可售面積約980萬(wàn)平方米，加上之前的存貨共3500萬(wàn)平方米。其中35%在二線城市，余下65%在三線城市。夏海鈞表示，假設(shè)銷售其中一半，即1700萬(wàn)平方米，也能確保今年的銷售完成1000億元。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中除住宅產(chǎn)品外，不會(huì)再增加其他非主營(yíng)業(yè)務(wù)，住宅產(chǎn)品仍然會(huì)是最重要的部分，但商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)的投入還是會(huì)加大。

　　恒大主席許家印解釋了去年毛利率下降的原因。他指出整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境不佳，導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)比較蕭條。恒大方面一是因?yàn)榈谝患径鹊男蝿?shì)不好，沒(méi)有加大銷售力度，上半年只賣了三百多億。二是在下半年的時(shí)候，為了銷售達(dá)成更好的成績(jī)，9月份進(jìn)行了一次幅度較大的讓利，導(dǎo)致去年交樓的均價(jià)有所下降。

　　此外，為了確?，F(xiàn)金流水平也放緩了一部分工程進(jìn)度，交樓計(jì)劃也有所調(diào)整，最后銷售數(shù)量增加，使得項(xiàng)目管理維護(hù)費(fèi)也有相應(yīng)增加。