張力認(rèn)為，房價高的因素很多，政府應(yīng)研究透徹后進(jìn)行科學(xué)調(diào)控，搞好了，不用一年房價就掉了。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體消息，3月13日，全國政協(xié)委員、廣州富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長兼總裁張力接受記者采訪時表示，只要能做到“四讓”，即政府土地上讓利，稅收讓利，開發(fā)商讓利，銀行利息讓利，房價一定隨之下跌。其中，最關(guān)鍵的是政府讓利。

　　張力認(rèn)為，房價高的因素很多，政府應(yīng)研究透徹后進(jìn)行科學(xué)調(diào)控，搞好了，不用一年房價就掉了。

　　其預(yù)測，今年房價不會漲太多，但也不會跌特別多，可能比較平穩(wěn)，就算漲也不會超過7%-8%。而去年整體房價增幅約5%左右。

　　張力還建議，抑制房價還可以運用征收物業(yè)稅、豪宅稅或者房屋買賣稅等手段。具體為，物業(yè)稅應(yīng)該按照房價來征收，但各個地區(qū)情況不同，像廣州100萬元以下可免征，其他區(qū)域50萬元以下可免征。他認(rèn)為，廣州超過1000萬元的房子可算作豪宅，應(yīng)征收豪宅稅。

　　對于“國五條”的出臺，張力表示，“國五條”不像以前很多行政干涉型的調(diào)控政策，而是利用市場的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，通過經(jīng)濟(jì)杠桿去調(diào)節(jié)房價，是個好的開端。對于增加房產(chǎn)稅試點城市，張力覺得有可能落在廣州。