預期2013年來自香港物業(yè)買賣的溢利將會低於2012年。2013年，集團的酒店業(yè)務將受惠于北京東隅的首個全年度營運，以及位于廣州太古匯的文華東方酒店的貢獻。

　　觀點網(wǎng)訊：3月14日，太古地產(chǎn)公布2012年業(yè)績。2012年，公司經(jīng)調(diào)整股東應占基本溢利增長58.6%，由2011年的43.72億港元增至69.32億元。實現(xiàn)營業(yè)總額為140.52億港元，同比增46.7%。

　　2012年，太古地產(chǎn)投資物業(yè)的租金總收入為90.15億港元，較2011年增長5.4%。全年香港辦公樓組合的續(xù)約租金均上升。

　　在內(nèi)地，廣州太古匯從2012年開始貢獻租金收入，由于集團積極管理租戶組合、減省成本，以及投入資本開支來提升人流及流通量，來自三里屯VILLAGE的租金貢獻凈額較2011年有所改善。

　　2012年，太古地產(chǎn)物業(yè)買賣貢獻為港幣18.34億元，主要來自香港住宅項目蔚然的98個單位的出售。

　　酒店業(yè)務的基本溢利下降，太古地產(chǎn)管理及非由太古地產(chǎn)管理的酒店業(yè)績改善，但部分溢利被太古匯文華東方酒店及頤堤港北京東隅開幕前的支出抵銷。

　　2012年12月，太古地產(chǎn)購入位於新加坡DraycottPark2號HamptonCourt的8個住宅單位，作為投資物業(yè)。

　　又于2013年1月與BalHarbourShops達成合資協(xié)議，共同發(fā)展位於美國佛羅里達州邁阿密的BrickellCityCentre的零售部分。

　　2013年3月，持有香港東涌東薈城名店倉的公司(太古地產(chǎn)擁有其百分之二十的權(quán)益)投得東薈城毗鄰的一幅商業(yè)地皮作發(fā)展用途。

　　截止2012年12月底，太古地產(chǎn)已落成投資物業(yè)規(guī)模為2080萬平方尺，其中，香港物業(yè)為1430萬平方尺，位于內(nèi)地的有600萬平方尺，來自美國其其他地區(qū)的有50萬平方尺。而發(fā)展中的投資物業(yè)430萬平方尺。

　　太古地產(chǎn)主席白紀圖展望2013年時表示：“我們對集團在香港的辦公樓物業(yè)前景抱審慎態(tài)度。盡管太古廣場的租金料會因出租率高企而相當堅穩(wěn)，但相信金融服務公司對中環(huán)辦公樓的需求將持續(xù)疲弱。由于出租率高企及需求強勁，預期港島東的租金將保持強勁。”

　　“即使香港零售巿場的增長於2012年下半年放緩，但預期仍會繼續(xù)受惠于本港的經(jīng)濟增長及來自中國內(nèi)地的游客。商舖需求將持續(xù)強健，尤以優(yōu)越地段的商舖最為殷切，預期租金亦會繼續(xù)上升。”

　　預期2013年來自香港物業(yè)買賣的溢利將會低於2012年。2013年，集團的酒店業(yè)務將受惠于北京東隅的首個全年度營運，以及位于廣州太古匯的文華東方酒店的貢獻。