今年該公司計(jì)劃以不超過(guò)100億元，用于直接或間接購(gòu)買(mǎi)土地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月13日晚間，陸家嘴發(fā)布2012年年報(bào)，去年該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34.92億元，同比下降16.17%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)10.11億，同比微增2.65%；每股收益0.5413元。

　　對(duì)于營(yíng)業(yè)收于出現(xiàn)滑坡，陸家嘴方面表示，2012年是該公司第一個(gè)沒(méi)有土地批租收入的財(cái)務(wù)年度，因而當(dāng)年利潤(rùn)來(lái)源與之前年度發(fā)生了重大變化，主要來(lái)源于房產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃收入。

　　分享營(yíng)收方面，2012年，陸家嘴合并報(bào)表內(nèi)的長(zhǎng)期在營(yíng)物業(yè)租賃收入11.8億元，其中辦公物業(yè)(包括甲級(jí)寫(xiě)字樓與高品質(zhì)研發(fā)樓)的租賃收入超過(guò)8.7億元，同比增幅約27%。

　　數(shù)據(jù)另披露，截至2012年末，運(yùn)營(yíng)一個(gè)完整日歷年度以上的甲級(jí)寫(xiě)字樓年末平均出租率約為94%；2012年下半年投入運(yùn)營(yíng)的陸家嘴金融服務(wù)廣場(chǎng)(軟件園11號(hào)樓主樓)的年末出租率已經(jīng)達(dá)到了78%。

　　此外，陸家嘴在年報(bào)中還披露2013年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，今年該公司計(jì)劃以不超過(guò)100億元，用于直接或間接購(gòu)買(mǎi)土地。

　　而在土地和房產(chǎn)銷(xiāo)售收入(含預(yù)收款)方面，則計(jì)劃不低于人民幣50億元。物業(yè)租賃收入不低于人民幣20億元，物業(yè)管理及服務(wù)性收入不低于人民幣7億元，利潤(rùn)目標(biāo)人民幣10.5億元，與2012年度持平。