在商品房預(yù)售過(guò)程中，價(jià)格調(diào)整幅度超出最近一次備案價(jià)格上下15%（含15%）時(shí)，應(yīng)在調(diào)整之前辦理商品房預(yù)售價(jià)格備案變更。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月14日消息，為了規(guī)范商品房預(yù)售價(jià)格行為，深圳市將于5月1日起施行《深圳市商品房預(yù)售價(jià)格備案辦法》，有效期為5年。

　　根據(jù)該《辦法》，商品房預(yù)售價(jià)格備案實(shí)行一套一備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售之前，應(yīng)按照房地產(chǎn)預(yù)售許可證核準(zhǔn)的商品房套數(shù)，一次辦理全部商品房預(yù)售價(jià)格備案。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售過(guò)程中，價(jià)格調(diào)整幅度超出最近一次備案價(jià)格上下15%（含15%）時(shí)，應(yīng)在調(diào)整之前辦理商品房預(yù)售價(jià)格備案變更。

　　3月12日晚，一則關(guān)于深圳市出臺(tái)“限漲令”要求房?jī)r(jià)只準(zhǔn)跌不準(zhǔn)漲的傳言惹得業(yè)內(nèi)瘋狂熱議。按照“限漲令”規(guī)定，所有新盤(pán)都必須實(shí)現(xiàn)月度零增長(zhǎng)即每個(gè)新盤(pán)、每個(gè)月的成交均價(jià)，環(huán)比上個(gè)月都不能上漲。

　　3月13日，該傳言即被深圳規(guī)劃國(guó)土委的回應(yīng)澄清稱(chēng)“不知有什么'限漲令'出臺(tái)”，現(xiàn)在依然實(shí)行的是之前的限價(jià)政策。