按照商業(yè)體量計(jì)算，該項(xiàng)目商業(yè)面積接近16萬(wàn)平方米，相當(dāng)于5個(gè)天河城。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月18日，位于廣州金沙洲的一巨無(wú)霸商業(yè)項(xiàng)目在廣州市規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)行公示。

　　內(nèi)容顯示，該項(xiàng)目為金沙洲吉之島永旺夢(mèng)樂(lè)城項(xiàng)目，按照商業(yè)體量計(jì)算，該項(xiàng)目商業(yè)面積接近16萬(wàn)平方米，相當(dāng)于5個(gè)天河城。這是繼今年1月金沙洲橋頭商務(wù)區(qū)配建兒童圖書館和少年宮分館后，金沙洲近期傳出的第二個(gè)商業(yè)方面的利好消息。

　　公示內(nèi)容顯示，該項(xiàng)目建設(shè)單位是白云區(qū)石井沙鳳經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司，用地位置位于金沙街沙鳳村，環(huán)洲五路以西、沙鳳一路以北、創(chuàng)輝路以東。規(guī)劃總用地面積為87033.96平方米，總建筑面積為224716平方米，計(jì)算容積率面積為159524平方米，全部為商業(yè)面積，地上5層，高25米。地下還有65192平方米的面積不計(jì)算容積率，綜合容積率為2.1，總建筑密度為49%，綠地率30%。此外，還規(guī)劃有約1300個(gè)車位。規(guī)劃還顯示，該項(xiàng)目將增加公共服務(wù)設(shè)施“多廳影城”一處。

　　值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目與上月在規(guī)委會(huì)上通過(guò)的金沙洲大橋橋頭的商業(yè)中心相隔并不遠(yuǎn)，只是位置更靠西，在環(huán)城高速西邊。而接近16萬(wàn)平方米的商業(yè)面積已經(jīng)超過(guò)了金沙洲大橋商業(yè)中心，相當(dāng)于天河城商業(yè)部分的5倍之多。

　　從規(guī)劃圖中可以看到，金沙洲綜合商業(yè)項(xiàng)目四周標(biāo)上了吉之島的標(biāo)志。而此前吉之島母公司永旺集團(tuán)已經(jīng)宣布將進(jìn)駐金沙洲開發(fā)永旺夢(mèng)樂(lè)城項(xiàng)目。此外，除優(yōu)衣庫(kù)和無(wú)印良品生活館等日本知名品牌外，還將引進(jìn)一些首次進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的品牌。

　　與此同時(shí)，該商業(yè)項(xiàng)目還涉及多個(gè)規(guī)劃道路的調(diào)整，規(guī)劃擬取消AB3708003和AB3708021地塊間規(guī)劃紅線寬度為20米的東西向支路(沙鳳二路)，將原沙鳳二路下穿環(huán)城高速段的涵洞，調(diào)整至創(chuàng)輝路口，連通環(huán)城高速東側(cè)的20米規(guī)劃路(禮傳四街)；原下穿涵洞，僅保留為人行和非機(jī)動(dòng)車行。

　　除了上述兩個(gè)項(xiàng)目，以廣百百貨為核心的大型綜合體亦有望在2014年開業(yè)。如果計(jì)算上已經(jīng)開業(yè)的國(guó)昌首期，金沙洲預(yù)計(jì)開業(yè)的商業(yè)體量超過(guò)10個(gè)“天河城”的規(guī)模。