SOHO中國(guó)未入賬的銷售將在今年及明年落實(shí)，2015年后，SOHO中國(guó)的盈利將高度依賴租金貢獻(xiàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月20日，瑞銀發(fā)布研究報(bào)告，預(yù)計(jì)SOHO中國(guó)將從指定銷售的物業(yè)項(xiàng)目中獲得90億元的銷售收入。

　　瑞銀預(yù)計(jì)，SOHO中國(guó)未入賬的銷售將在今年及明年落實(shí)，2015年后，SOHO中國(guó)的盈利將高度依賴租金貢獻(xiàn)。

　　考慮到租金收入增幅難以抵消銷售收入減少帶來(lái)的負(fù)面影響，瑞銀預(yù)計(jì)，SOHO中國(guó)在在2012-2015年盈利年復(fù)合增長(zhǎng)率下降19%。

　　因此，瑞銀將SOHO中國(guó)股票的目標(biāo)價(jià)上調(diào)至6.39元，上調(diào)幅度為37.7%。瑞銀認(rèn)為，SOHO中國(guó)目前股息回報(bào)率為5.1%，高于過(guò)去平均的4%，預(yù)計(jì)這種水平至少可以維持到2015年。