　　2012年12月15日，由中國指數(shù)研究院舉辦的2012年中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與2013年展望暨2012年貴陽花果園典范樓盤研究成果發(fā)布會上，與會專家、學(xué)者表示，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了2012年的混亂后，2013年將逐步回暖，在未來5到10年內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景仍十分廣闊。

　　事實上，自去年12月以來，不管是銷售市場還是資本市場，房地產(chǎn)都呈現(xiàn)出較為明顯的復(fù)蘇跡象。

　　作為房企而言，市場的冷熱寒暖在所難免，選擇適合大環(huán)境適合公司發(fā)展的戰(zhàn)略才是關(guān)鍵。發(fā)跡于深惠，正由區(qū)域龍頭走向全國乃至海外的品牌房企，光耀地產(chǎn)對于剛剛開始的2013年的春天，似乎早已春意盎然。

　　糾結(jié)的2012

　　過去的2012，對房地產(chǎn)行業(yè)來說，無疑是極其“糾結(jié)”的一年，地產(chǎn)商真心不幸福。在“史上最嚴厲”政策調(diào)控的影響下，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了前所未有的隆冬。

　　如此大背景下，不管是站著的還是躺著的都要中槍。正駛在快速車道上的光耀地產(chǎn)，受行業(yè)氣候的影響，亦不得不放慢腳步，調(diào)整思路。

　　2011年底，如何正確做出2012年公司全年發(fā)展規(guī)劃，對光耀地產(chǎn)董事長郭耀名來說，真心很糾結(jié)。在同管理層反復(fù)論證后，郭耀名以“成本控制年”來為2012年光耀地產(chǎn)進行定位。

　　為了激勵公司員工，確保上下一心不懈怠，公司內(nèi)部做了大量工作，市場越是嚴峻，越要齊心協(xié)力。郭耀名深知這一點。于是，戰(zhàn)略框架優(yōu)化、員工素質(zhì)培養(yǎng)、品牌內(nèi)涵豐富、企業(yè)文化建設(shè)等看上去不那么立竿見影的工作，在2012年被提升至戰(zhàn)略的高度。

　　厚積薄發(fā)，一方面強化管理，一方面努力建房，待春暖花開時，光耀地產(chǎn)便可大展拳腳。

　　一周內(nèi)吸金3億，奏響“春天里”

　　不關(guān)系市場、應(yīng)變能力差的企業(yè)勢必要遭受市場的拋棄。競爭激烈、瞬息萬變的房地產(chǎn)行業(yè)更是如此。

　　伴隨年末樓市“暖冬”的離去，明年市場走勢究竟如何？

　　比較明顯的是，在房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)走嚴的環(huán)境下，國內(nèi)房地產(chǎn)市場進入到了剛性需求主導(dǎo)時代。事實上，在調(diào)控的引導(dǎo)之下，房地產(chǎn)市場的發(fā)展進入理性時代，房價的穩(wěn)定性提升，這對地產(chǎn)商乃至中國房地產(chǎn)業(yè)來說都是利好。此外，業(yè)內(nèi)人士普遍對明年房地產(chǎn)市場預(yù)期持樂觀情緒。

　　敏銳的市場嗅覺，讓光耀地產(chǎn)在2012年這個寒冷的冬天打了一個漂亮仗。其創(chuàng)意之作“將軍湖”和“荷蘭小城”先后于12月15日和22日開盤，在惠州市場有著強大號召力的光耀地產(chǎn)這一次亦沒讓市場失望，高品質(zhì)人居理念打造出的精良之作很快售罄。小試牛刀便將超過3億資金收入囊中，這個跨年，光耀地產(chǎn)有點美妙。

　　光耀地產(chǎn)方面還表示，在1月中旬，將軍湖項目還將加推貨量，高端一線江景樓盤翡儷港也會趁勢開盤。

　　不僅如此，光耀地產(chǎn)早已劍指2013樓市春天。該公司負責(zé)人介紹，除了傳統(tǒng)老牌市場，光耀地產(chǎn)在國內(nèi)數(shù)個城市的多個項目也將在今年開售，借助回暖的市場環(huán)境，以及寒冬時的自我積淀，光耀地產(chǎn)渴望爆發(fā)的心情看起來十分迫切。

　　“就算是行業(yè)集體過冬時，我們也堅信，只要戰(zhàn)略決策正確，只要我們光耀人齊心協(xié)力，春天一定不會遙遠?，F(xiàn)在對2013年市場環(huán)境持樂觀態(tài)度尚早，但我們已經(jīng)準備好了，期待2013取得更好的成績。”光耀地產(chǎn)一高管如是說。

（審校：劉滿桃）