本次調(diào)研顯示2013年中國經(jīng)濟(jì)及其他方面都將強(qiáng)于2012年，而房地產(chǎn)仍為中國經(jīng)濟(jì)增長的突出動力。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體2月18日報(bào)道，渣打銀行近日發(fā)布對30家開發(fā)商的專項(xiàng)調(diào)查報(bào)告稱，中國房地產(chǎn)市場正在加緊動力復(fù)蘇，開發(fā)商重返土地市場，2013年建設(shè)規(guī)模有望增加。

　　同時(shí)，接受調(diào)查的開發(fā)商預(yù)期，今年房屋成交量會好于去年，房價(jià)將適度上漲。

　　據(jù)悉，渣打銀行研究團(tuán)隊(duì)于1去年12月至今年1月期間對30家房地產(chǎn)商進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商景氣指數(shù)持續(xù)上升達(dá)52，由于對未來銷售的信心和看好未來政策立場處于上升狀態(tài)，但融資壓力仍為開發(fā)商景氣的較大拖累因素。

　　接受調(diào)查的企業(yè)位于二三線城市(分別位于武漢、西安、石家莊、成都、中山、南京等市。

　　調(diào)查報(bào)告顯示，30家受訪企業(yè)中，5家開發(fā)商表示，今年的建設(shè)規(guī)模將大于去年。20家開發(fā)商表示，與3個(gè)月前相比其所在城市開發(fā)商的拿地意愿增強(qiáng)。18家有意向在未來3至6個(gè)月購入土地，這一比例也為渣打最近四次調(diào)查中最高值。

　　房屋銷售方面，受訪企業(yè)的三分之二表示，去年四季度行業(yè)銷售狀況好于三季度。其中14家開發(fā)商對未來三個(gè)月市場信心“增加很多”，12家開發(fā)商表示信心略有增加，17家開發(fā)商逾期2013年銷售狀況會略好于上年，4家對今年銷售狀況較為樂觀。

　　而房價(jià)走勢方面，在本次調(diào)研的30家公司中，10家反饋其過去三個(gè)月中新房房價(jià)上漲了10%以上，而上期調(diào)研只有5家。反饋房價(jià)降低的受訪者數(shù)目減少，但近一半受訪者稱知道有開發(fā)商仍在通過降價(jià)措施吸引購房者，只有7家受訪者稱見到其他開發(fā)商開始略微提價(jià)。

　　另外，渣打銀行稱，中國的房地產(chǎn)至關(guān)重要。本次調(diào)研顯示2013年中國經(jīng)濟(jì)及其他方面都將強(qiáng)于2012年，而房地產(chǎn)仍為中國經(jīng)濟(jì)增長的突出動力。