公司不考慮把負(fù)債率降低，其稱目前房企融資難度非常高，現(xiàn)階段還是手持較多的現(xiàn)金比較好。

　　觀點網(wǎng)訊：8月29日，融創(chuàng)中國董事長孫宏斌在中期業(yè)績會上表示，收購綠城的項目后，公司還需支付30億的地價款，另外，早先收購的綠城香樟園項目還有合并的14億元的債務(wù)。但孫宏斌同時強調(diào)，這些支出都不會對融創(chuàng)造成壓力，因為預(yù)期公司下半年的現(xiàn)金流比上半年要好。

　　據(jù)中報顯示，融創(chuàng)目前凈負(fù)債率為93%，但孫宏斌表示公司不考慮把負(fù)債率降低，其稱目前房企融資難度非常高，現(xiàn)階段還是手持較多的現(xiàn)金比較好。融創(chuàng)執(zhí)行總裁兼首次財務(wù)官汪孟德表示，未來公司的凈負(fù)債率將保持在100%以下的水平。

　　“下半年將負(fù)債率控制在這一水平，已經(jīng)是很厲害了”，孫宏斌進(jìn)一步解釋，因為融創(chuàng)還有近50億的資本支出，以及下半年會有繼續(xù)拿地的考慮。

　　而對于上半年融創(chuàng)毛利率下降的原因，孫宏斌稱一是上半年收購了首鋼融創(chuàng)持有的西山壹號院50%的股權(quán)；二是公司目前規(guī)模在快速擴張，發(fā)展期間貸款利息也隨著增加，但實際上公司出售項目的毛利水平并沒有下降。

　　8月28日晚，融創(chuàng)公布2012年中期業(yè)績顯示，上半年公司收入為43.02億元，同比增224.4%；實現(xiàn)利潤5.23億元，在去年同期的基礎(chǔ)上增加了2.05億元。

　　上半年，融創(chuàng)實現(xiàn)銷售額125億元，超額完成目標(biāo)。已交付建筑面積也從去年同期的8.32萬平米增至今年同期的26.24萬平米，增加了215.5%。

　　截至6月底，融創(chuàng)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為48.3億元，同比增24.9%。凈負(fù)債率則由去年同期的22.9%下降到如今的17.8%，資產(chǎn)負(fù)債率也降至48.5%。