房地產(chǎn)銷售額7月份降至人民幣4540億元，環(huán)比6月的人民幣5310億元下降了15%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，穆迪推出《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)焦點(diǎn)》報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容涉及中國(guó)內(nèi)地住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要趨勢(shì)，包括銷售、價(jià)格和信用狀況等。

　　報(bào)告稱，從行業(yè)整體來(lái)看，房地產(chǎn)銷售額在2012年第二季度經(jīng)歷了強(qiáng)勁反彈后，7月份降至人民幣4540億元，環(huán)比6月的人民幣5310億元下降了15%。

　　關(guān)于7月份銷售環(huán)比下降的原因，報(bào)告稱，跟中央政府重申短期內(nèi)不會(huì)放松對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控有關(guān)。同時(shí)，穆迪還分析認(rèn)為，由于政府繼續(xù)調(diào)控房?jī)r(jià)的立場(chǎng)很堅(jiān)定，因此未來(lái)幾個(gè)月房地產(chǎn)銷售將繼續(xù)面臨監(jiān)管控制措施的影響。

　　在同比方面，報(bào)告顯示，今年1-7月全國(guó)累計(jì)銷售額同比下降1.1%，但穆迪每月跟蹤銷售情況的15家受評(píng)開發(fā)商的同期累計(jì)銷售額卻同比增長(zhǎng)6%

　　報(bào)告還稱，與6月的資料及3月的高點(diǎn)相比，7月份中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商流動(dòng)性指數(shù)顯示受評(píng)開發(fā)商的流動(dòng)性狀況也略有改善。穆迪預(yù)計(jì)，短期內(nèi)上述指數(shù)將維持在目前水平。但評(píng)級(jí)較低的開發(fā)商仍然承受壓力，需通過(guò)出售資產(chǎn)來(lái)償還到期債務(wù)，并保持流動(dòng)性。

　　另外，報(bào)告提及，過(guò)去3個(gè)月受評(píng)開發(fā)商的評(píng)級(jí)趨勢(shì)出現(xiàn)溫和改善。展望為負(fù)面的開發(fā)商數(shù)量也從5月份17家的高點(diǎn)小幅降至8月20日的14家。