我們必定會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)行業(yè)里上演的劇目其實(shí)比大熒幕里更加驚心動(dòng)魄，更加匪夷所思，更加有看頭。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 搞房地產(chǎn)，看來(lái)長(zhǎng)影真是上癮了。

　　實(shí)際上，長(zhǎng)春電影制片廠一直在拍一部諜戰(zhàn)大戲，這部戲拍得有點(diǎn)久，從上世紀(jì)90年代集團(tuán)化和公司化的改制開(kāi)始，直到現(xiàn)在絲毫沒(méi)有殺青的意思。這部戲的陣容也超級(jí)豪華，從上影一把手到底層員工，個(gè)個(gè)都是演員。他們是如此忘情地入戲，或許早已忘記自己曾經(jīng)是新中國(guó)的電影搖籃、中國(guó)第一部故事片出品方。如今的長(zhǎng)影看起來(lái)是一個(gè)電影廠，其實(shí)是一個(gè)地產(chǎn)商。它是如此成功地混入了地產(chǎn)界，宛如《無(wú)間道》里的臥底警察梁朝偉。

　　現(xiàn)在大家終于弄明白為什么這么多年長(zhǎng)影除了偶爾在遠(yuǎn)離商業(yè)市場(chǎng)的華表、百花和五個(gè)一工程里象征性地走走過(guò)場(chǎng)冒個(gè)泡泡，最多也就是拍出《導(dǎo)火線》、《辛亥革命》這樣輕描淡寫的電影——原來(lái)人家壓根兒就沒(méi)瞧上這個(gè)！20多年的苦心孤詣；幾十年國(guó)家的政策扶植、稅收優(yōu)惠和文化產(chǎn)業(yè)基金資助，統(tǒng)統(tǒng)轉(zhuǎn)化成了此刻的這一部無(wú)間大片，光是作為預(yù)熱片花的7000畝“環(huán)球100電影主題公園”就豪闊地花費(fèi)436億元，別說(shuō)全中國(guó)，全世界也找不出這樣的大手筆，金熊金獅金棕櫚奧斯卡打包給它拿完也不夠填牙縫的。

　　中國(guó)房地產(chǎn)的水原本已經(jīng)夠渾，長(zhǎng)影這一腳丫子下去，這塘水更是連泥漿子都要濺出來(lái)了！

　　回想一下當(dāng)年房地產(chǎn)是怎么發(fā)家的，老百姓們都有點(diǎn)犯怵。從1978年創(chuàng)造出住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)，到1984年“房地產(chǎn)業(yè)”的概念被正式提出，再到后來(lái)“雙軌制”的被架空，房?jī)r(jià)隨著越來(lái)越多的地王、地標(biāo)、爛尾樓一路飛升，更多的人在親身經(jīng)歷的痛楚和創(chuàng)傷中看清楚了房地產(chǎn)在原始積累階段的本質(zhì)特征，那就是由資源壟斷、信息壟斷、權(quán)力壟斷直接轉(zhuǎn)化成如同天方夜譚般巨大的利潤(rùn)回報(bào)。那些年，修房子賣房子是不需要太多技術(shù)含量的，產(chǎn)品即便有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題也是不大擔(dān)心禍及自身。強(qiáng)勢(shì)的開(kāi)發(fā)商和大眾消費(fèi)者相比，占據(jù)了太多壓倒性的優(yōu)勢(shì)，這就是赤裸裸的現(xiàn)實(shí)。

　　終于熬到了這兩年，這個(gè)行業(yè)的一部分領(lǐng)先者基本度過(guò)了以“掠奪式增長(zhǎng)”為典型特征的原始積累階段，在客觀環(huán)境變化的必然壓力面前，開(kāi)始努力在公眾面前顯示出親和、溫情與責(zé)任的一面以收羅人心。可是這次長(zhǎng)影被崔永元一炮轟揭底，大家心里又毛了。我們悲哀地看見(jiàn)，暴發(fā)戶型的壟斷式增長(zhǎng)還是在中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)大行其道，非市場(chǎng)因素還是在左右著競(jìng)爭(zhēng)的公平性。崔永元微博爆料說(shuō)：“長(zhǎng)春國(guó)信房地產(chǎn)公司成立，資金只有127萬(wàn)元，且不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資格，但卻拿下了長(zhǎng)影幾乎所有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。”如果這些猛料屬實(shí)，原本在老百姓心目中口碑就不怎么好的房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)面臨更多的信任危機(jī)。

　　如今的房地產(chǎn)更像一個(gè)娛樂(lè)圈，因?yàn)殚L(zhǎng)期以來(lái)進(jìn)入門檻不高，監(jiān)管力度不夠有效，搞得誰(shuí)都想來(lái)撒一網(wǎng)碰碰運(yùn)氣，拍電影、做玩具、開(kāi)礦山、賣珠寶的都要來(lái)修房子。這兩年行情看緊，需要更高的技術(shù)含量和開(kāi)發(fā)實(shí)力了，好多原本修房子的反而掛靴而去，養(yǎng)豬挖礦修路開(kāi)店玩足球不亦樂(lè)乎。人來(lái)人去，花落花開(kāi)，各有各的宿命。如果在若干年后回望現(xiàn)在的這段歷史，我們必定會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)行業(yè)里上演的劇目其實(shí)比大熒幕里更加驚心動(dòng)魄，更加匪夷所思，更加有看頭。這里面的刀光劍影明槍暗箭埋葬了太多的壯志豪情，因?yàn)樽龇康禺a(chǎn)跟混娛樂(lè)圈一樣有潛規(guī)則，不愿意遵守這個(gè)規(guī)則的人會(huì)生存得異常艱難。

　　盡管有很多人總是習(xí)慣于用一些恢弘豪邁、激情洋溢的詞語(yǔ)來(lái)形容他們心目中的房地產(chǎn)，但我還是認(rèn)為，直到現(xiàn)在，歷經(jīng)30多年的中國(guó)房地產(chǎn)依然沒(méi)有翻完它灰色的一章。這還不是自我陶醉的時(shí)候，頂多算表演拙劣的自?shī)首詷?lè)。

　　朱洲 觀點(diǎn)新媒體專欄作者