觀點網(wǎng)訊:8月29日,融創(chuàng)中國董事長孫宏斌在中期業(yè)績會上稱,公司擬將全年目標由此前的220億上調(diào)至300億元。執(zhí)行總裁汪孟德補充稱,下半年公司可售貨量為507億元,可售面積為282萬平米。
孫宏斌指出,下半年地方政府因為財政壓力大,會推地較多,而開發(fā)商資金鏈還是比較緊張,所以,下半年是拿地的好機會。
在拿地城市的選擇上,公司會集中在京津滬渝這四個已布局的區(qū)域內(nèi),不會進入其他地方。即便是杭州,融創(chuàng)也不考慮進入,因為現(xiàn)在布局的4個區(qū)域市場容量夠大,能滿足融創(chuàng)的開發(fā)需求。
老孫續(xù)指,融創(chuàng)不會再收購綠城的項目,因為此前已經(jīng)收購綠城位于上海、北京的項目,而綠城在融創(chuàng)已布局的其他3個區(qū)域項目很少。
對于市場上風聲較高的房產(chǎn)稅,孫宏斌認為,房產(chǎn)稅一定會出臺,但對房價不會產(chǎn)生影響,房產(chǎn)稅的出臺抑制不了房價的上漲,因此,業(yè)內(nèi)不要太糾結(jié)這個政策。
另外,他認為目前的房地產(chǎn)市場政策該出臺的都出臺了,預計不會有新的政策出臺。而目前經(jīng)濟基本面的下行是對房地產(chǎn)行業(yè)影響最大的因素。
