惠州市成立了市領(lǐng)導(dǎo)任組長、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的聯(lián)合調(diào)查組，對白鷺湖項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行核查。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月11日，廣東惠州市惠城區(qū)召開雅居樂白鷺湖建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)情況通報(bào)會，原因是近期白鷺湖項(xiàng)目被反映存在“違法建設(shè)高爾夫球場、違規(guī)修建獨(dú)棟別墅及違法征地”等涉嫌嚴(yán)重違法違規(guī)建設(shè)情況。

　　據(jù)惠州市惠城區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國土部門早在2008年就曾開出罰單，該項(xiàng)目已繳交了提高容積率的地價(jià)款。目前，惠州市成立了市領(lǐng)導(dǎo)任組長、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的聯(lián)合調(diào)查組，惠城區(qū)成立了相應(yīng)的工作組，對白鷺湖項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行核查。

　　關(guān)于白鷺湖項(xiàng)目，惠城區(qū)國土部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2002年，惠城區(qū)引進(jìn)香港馬里公司開發(fā)白鷺湖項(xiàng)目，編制了《惠州白鷺湖山水休閑度假區(qū)總體規(guī)劃》，并報(bào)惠州市城市規(guī)劃委員會審查同意。該公司按照2002年獲批的方案開發(fā)住宅項(xiàng)目，建設(shè)了部分低層獨(dú)棟住宅樓。隨后該公司動工建設(shè)，后因經(jīng)濟(jì)原因停止開發(fā)，以致工程爛尾。

　　2006年，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司接手該項(xiàng)目后，旗下的惠州白鷺湖旅游實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自興建高爾夫球場?；莩菂^(qū)國土局展示的材料顯示，白鷺湖項(xiàng)目已建高爾夫球場違法占地252畝，其中林地124畝，農(nóng)用地42.6畝，其它用地85.4畝，不涉及耕地。

　　對此，國土資源部門多次向該公司下發(fā)通知，責(zé)令其停止修建球場，并于2008年10月發(fā)出《國土資源行政處罰決定書》，對該公司違規(guī)用地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，要求其拆除高爾夫球場相關(guān)設(shè)施和復(fù)綠，將項(xiàng)目用地容積率由0.45提高至1.0。該公司繳交了罰款并停止建設(shè)進(jìn)行整改。

　　上述材料還顯示，白鷺湖項(xiàng)目涉嫌“化整為零”批獲林地4806畝?；莩菂^(qū)林業(yè)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在2004年前香港馬里公司取得了3000畝不連續(xù)地塊的林地使用權(quán)，雅居樂接手后，按照開發(fā)需要分年度、分項(xiàng)目又取得了1800畝的林地使用權(quán)。

　　分析稱，雅居樂白鷺湖項(xiàng)目林地?cái)?shù)量驚人，很難獲得國家林業(yè)局審核同意，地方政府采取的是“螞蟻搬家、化整為零”的批地方式，進(jìn)行違規(guī)運(yùn)作。

　　而惠州白鷺湖旅游實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理曾建基則表示，整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目1.6萬畝，其中有土地證的只有3000畝，租地面積約為7000畝。“我們并沒有直接從農(nóng)民手里拿地，而是政府把這些土地打包租給我們的。”

　　另悉，白鷺湖項(xiàng)目從2008年開盤至今，共建設(shè)、發(fā)售獨(dú)棟別墅數(shù)百套。