中國房地產(chǎn)未來十年、二十年發(fā)展空間是一個非常顛簸的發(fā)展空間，這種波幅比過去十多年要大很多。

　　2012博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月9日下午，觀點新媒體主辦的2012博鰲房地產(chǎn)論壇進入新環(huán)節(jié)。在下午的演講中，著名經(jīng)濟學家、國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松表示，調控體系無非銀根、地根，這一次加上了限購來抑制投資性、投機性需求，這幾個方面應該被視為是房地產(chǎn)調控政策日趨成熟的一個標志。

　　但是這種調控有兩個很難糾正的缺點，一是到后期必然以傷害供給為重要特點；二是本能地減少新土地的購置和開發(fā)。

　　巴曙松就此指出，因為房地產(chǎn)行業(yè)特定的開發(fā)周期，市場調整后期必然都形成強烈的供應不足、新開工不足。然后，一旦市場站穩(wěn)，就出現(xiàn)了供求關系的一個逆轉。

　　巴曙松認為，中國房地產(chǎn)未來十年、二十年發(fā)展空間是一個非常顛簸的發(fā)展空間，這種波幅比過去十多年要大很多。而且，只要調控方式不變，變的可能性不大，這個特點在未來會非常明顯。