許榮茂介紹，2012年公司最大的轉(zhuǎn)變有兩點(diǎn)。一是加大公司內(nèi)部的管理；二是加大銷售能力降低負(fù)債比率，具體表現(xiàn)就是多賣房少買地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，世茂房地產(chǎn)于香港召開2011年度業(yè)績發(fā)布會(huì)，主席許榮茂在會(huì)上強(qiáng)調(diào)，今年世茂房地產(chǎn)原則上不會(huì)買地，主要任務(wù)還是加大銷售力，降低負(fù)債率。

　　許榮茂介紹，2012年公司最大的轉(zhuǎn)變有兩點(diǎn)。一是加大公司內(nèi)部的管理；二是加大銷售能力降低負(fù)債比率，具體表現(xiàn)就是多賣房少買地。

　　據(jù)世茂房地產(chǎn)2011年度業(yè)績報(bào)告顯示，于2011年12月31日止，集團(tuán)可動(dòng)用的資金為人民幣238億元，包括持有現(xiàn)金人民幣140億元及可使用的銀行授信余額98億元。

　　凈負(fù)債比率為81.7%，而2010年同期為67.9%。