在限價(jià)令頒布30天內(nèi)，中山市的中心城區(qū)中，除了南區(qū)成交面積出現(xiàn)70%增幅外，東區(qū)、西區(qū)和石岐區(qū)樓市商品房成交面積減少近一半。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月14日，據(jù)中山市國(guó)土資源局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，自11月10日起中山頒布樓市“限價(jià)令”后一個(gè)月，中山市網(wǎng)簽商品房3692宗，成交面積為37.9萬(wàn)平方米，環(huán)比10月下跌約30%。

　　據(jù)悉，在限價(jià)令頒布30天內(nèi)，中山市的中心城區(qū)中，除了南區(qū)成交面積出現(xiàn)70%增幅外，東區(qū)、西區(qū)和石岐區(qū)樓市商品房成交面積減少近一半，有機(jī)構(gòu)指出，11月中山樓市成交均價(jià)約5500元/平方米。

　　消息指出，中山市南區(qū)樓價(jià)本身就在限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5800元/平方米左右，在開(kāi)發(fā)商的大力促銷下，成交面積上漲是必然的。

　　歷史消息顯示，11月10日上午，廣東省中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中山市國(guó)土資源局發(fā)布《關(guān)于穩(wěn)定我市新建商品住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》，正式對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行“限價(jià)”。

　　《通知》稱，自發(fā)文之日起至2011年12月31日止，中山全市新建商品住房交易按以下要求執(zhí)行：?jiǎn)翁咨唐纷》亢贤N售價(jià)格超過(guò)5800元/平方米的(按建筑面積計(jì)算，下同)，市國(guó)土資源局暫緩在中山市商品住房銷售合同網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)受理網(wǎng)上簽約手續(xù)；單套商品住房合同銷售價(jià)格超過(guò)5800元/平方米，未向市國(guó)土資源局提交登記備案資料的，市國(guó)土資源局暫緩辦理登記備案手續(xù)。

　　據(jù)中山房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，去年中山全市商品住宅均價(jià)為5273元/平方米，若依據(jù)中山今年前三季度GDP13.6%的增幅來(lái)看，中山要完成今年的調(diào)控目標(biāo)，房?jī)r(jià)需控制在5990元/平方米。

　　而在12月6日，中山一位政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人透露，限價(jià)與限購(gòu)均屬調(diào)控政策，也在住建部要求延期范圍內(nèi)，目前中山雖還沒(méi)收到住建部正式發(fā)文，但限價(jià)令明年仍將繼續(xù)，具體什么標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，執(zhí)行多久，還不得而知。