琶洲城中村改造項(xiàng)目的前期工程中包括90平米、120平米居住型公寓，臨江250至350平米的大戶(hù)型，都預(yù)計(jì)在明年春節(jié)后推出市場(chǎng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月13日媒體消息，保利地產(chǎn)副總經(jīng)理何智韜近日表示，廣州琶洲城中村改造項(xiàng)目已全面開(kāi)工。

　　何智韜稱(chēng)，琶洲城中村改造項(xiàng)目的前期工程中包括90平米、120平米居住型公寓，臨江250至350平米的大戶(hù)型，都預(yù)計(jì)在明年春節(jié)后推出市場(chǎng)。目前項(xiàng)目的整個(gè)展示區(qū)和售樓部都在施工進(jìn)行中。

　　在該項(xiàng)目的生活配套上，何智韜表示，項(xiàng)目周邊將有五個(gè)五星級(jí)酒店，包括黃冠、香格里拉、維斯圢等；另外，項(xiàng)目規(guī)劃里還有購(gòu)物中心和一萬(wàn)平米的商業(yè)街。

　　關(guān)于琶洲項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)節(jié)奏跟住宅節(jié)奏如何融合，何智韜透露稱(chēng)，會(huì)以住宅帶動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)將在2012年開(kāi)工。

　　公開(kāi)資料顯示，2009年10月20日，保利地產(chǎn)以底價(jià)1.42億元奪得琶洲村40萬(wàn)平方米地塊。彼時(shí)出讓的琶洲村一、三、四、五地塊位于廣州市海珠區(qū)琶洲村，總建筑面積達(dá)185萬(wàn)平方米，其中回遷及配套面積約81萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資將逾100億元。

　　保利相關(guān)負(fù)責(zé)人當(dāng)時(shí)表示，琶洲村城中村改造項(xiàng)目是廣州市開(kāi)始全力推進(jìn)“城中村”整治改造工作后的一個(gè)重要工程。根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)琶洲村將建成為集寫(xiě)字樓、酒店、會(huì)展、高端住宅為一體的大型綜合物業(yè)。