當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵時(shí)期，房地產(chǎn)價(jià)格合理回落的基礎(chǔ)仍不穩(wěn)固。在這種情況下調(diào)控力度一旦放松，可能在短期內(nèi)引發(fā)房地產(chǎn)市場價(jià)格的迅速反彈。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：對于12月9日中央政治局會議提出的“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進(jìn)房價(jià)合理回歸，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”表態(tài)。

　　國家發(fā)展和改革委員會的專家表示，不能放松房地產(chǎn)調(diào)控力度，要加快研究制定符合國情的住房體制機(jī)制和政策體系。

　　國家發(fā)展和改革委員會宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長王一鳴表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵時(shí)期，房地產(chǎn)價(jià)格合理回落的基礎(chǔ)仍不穩(wěn)固。在這種情況下調(diào)控力度一旦放松，可能在短期內(nèi)引發(fā)房地產(chǎn)市場價(jià)格的迅速反彈。

　　王一鳴認(rèn)為，在堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控的同時(shí)，必須加快研究制定符合國情的住房體制機(jī)制和政策體系，堅(jiān)持住房資源市場化配置為基礎(chǔ)，加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，逐步形成總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房價(jià)和消費(fèi)能力基本適應(yīng)的住房供需格局。

　　他建議，中國要加快構(gòu)建以市場為主滿足多層次需求、以政府為主提供基本保障的住房供應(yīng)體系。以市場機(jī)制為主導(dǎo)的商品住房市場是中國房地產(chǎn)市場的主體，中國多數(shù)家庭要通過購買或承租商品住房實(shí)現(xiàn)住有所居。

　　同時(shí)，國家發(fā)展和改革委員會投資研究所所長張長春表示，房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和改善人民生活做出了重要貢獻(xiàn)，但房地產(chǎn)業(yè)過渡繁榮累積的泡沫一旦破滅，有可能造成經(jīng)濟(jì)的長期衰退帶來嚴(yán)重社會問題。另外他預(yù)計(jì)，2012年房地產(chǎn)投資增速將進(jìn)一步放緩。