在新盤增加和成交放緩的影響下，中原預(yù)計(jì)，今后商品住宅的可售存量還會(huì)上升，市場(chǎng)存貨壓力將進(jìn)一步加大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月14日，據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，全國(guó)35個(gè)主要城市的商品住宅供應(yīng)量將明顯增加，合計(jì)潛在供應(yīng)面積達(dá)到2.56億平方米。

　　而按其中的80%為住宅實(shí)際可售面積、且單套住宅100平方米計(jì)算，明年上半年，35個(gè)主要城市可提供的商品住宅將超過(guò)200萬(wàn)套。

　　報(bào)告還顯示，11月以來(lái)，主要城市住宅庫(kù)存量快速上升。截至12月13日，北京商品住宅可售量與11月初相比增加57.67萬(wàn)平方米，上海商品住宅可售量增加53.32萬(wàn)平方米，南京商品住宅可售量增加57.76萬(wàn)平方米，蘇州可售量增加51.11萬(wàn)平方米，青島可售量增加76.93萬(wàn)平方米；深圳、廣州等城市的住宅可售量也顯著增加。

　　在新盤增加和成交放緩的影響下，中原預(yù)計(jì)，今后商品住宅的可售存量還會(huì)上升，市場(chǎng)存貨壓力將進(jìn)一步加大。