瑞信稱，內(nèi)地房地產(chǎn)下降周期持續(xù)，大型地產(chǎn)商表現(xiàn)將趨向一致，中海外股價(jià)將不能繼續(xù)較其他地產(chǎn)商有溢價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月12日，瑞信發(fā)表報(bào)告稱，內(nèi)地住宅供過(guò)于求的情況較想象嚴(yán)重，維持整個(gè)板塊跑輸大市評(píng)級(jí)，重申給予中國(guó)海外跑輸大市評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)11.2元。

　　據(jù)了解，2011年11月份中海實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額34.7億港元，按月下降49%，按年減少36%。瑞信稱，內(nèi)地房地產(chǎn)下降周期持續(xù)，大型地產(chǎn)商表現(xiàn)將趨向一致，中海外股價(jià)將不能繼續(xù)較其他地產(chǎn)商有溢價(jià)。

　　瑞信預(yù)測(cè)，中?？赡芸桃庋汉笾撩髂瓴磐票P，如果其真的采取該策略，可能會(huì)進(jìn)一步損害其毛利率。

　　另外，瑞信發(fā)表報(bào)告，估計(jì)11、12月大部分內(nèi)房企的合約銷售數(shù)字繼續(xù)疲軟，維持行業(yè)“減持”評(píng)級(jí)。不過(guò)瑞信繼續(xù)看好恒大地產(chǎn)及恒盛地產(chǎn)，給予二者買入評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)分別為5.1元和2.05元。

　　中海先報(bào)14.02元，升0.28元或2.03%；恒大報(bào)3.26元，升0.07元或2.19%；恒盛報(bào)1.26元，升0.01元或0.8%。