GG項(xiàng)目及LL項(xiàng)目位于中國(guó)天津市武清區(qū)，公司認(rèn)為該等投資可為集團(tuán)帶來(lái)進(jìn)一步強(qiáng)化其房地產(chǎn)項(xiàng)目組合的機(jī)遇。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：瑞安建業(yè)有限公司2011年12月12日宣布，公司間接全資附屬公司昶富有限公司與本盈及才輝訂立收購(gòu)協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，昶富將分別以5480萬(wàn)元人民幣（約6730萬(wàn)港元）及1.637億元人民幣（約2億港元）收購(gòu)兩公司旗下項(xiàng)目，兩筆交易總代價(jià)約2.185億人民幣（約2.68億港元）。

　　公告顯示，君偉及領(lǐng)運(yùn)分別為本盈有限公司及才輝有限公司的全資附屬公司，其主要資產(chǎn)為GG項(xiàng)目（位于中國(guó)天津市武清區(qū)地段2011-095的商業(yè)用地，總面積約為30,000平方米）及LL項(xiàng)目（位于中國(guó)天津市武清區(qū)地段2011-093及地段2011-094的商業(yè)用地，前者總面積約為40000平方米，后者總面積約為32000平方米）。

　　根據(jù)昶富與本盈訂立的GG協(xié)議，昶富同意收購(gòu)而本盈同意授出可認(rèn)購(gòu)90%GG銷(xiāo)售股份的GG90%期權(quán)，并轉(zhuǎn)讓本盈現(xiàn)有股東貸款，總代價(jià)5480萬(wàn)元。

　　同時(shí)，本盈同意授予昶富GG10%認(rèn)購(gòu)期權(quán)，以要求本盈收購(gòu)所有余下10%的GG銷(xiāo)售股份。而買(mǎi)方同意授予本盈GG 10%認(rèn)沽期權(quán)，以要求買(mǎi)方收購(gòu)所有余下10%的GG銷(xiāo)售股份，該部分交易可于GG 10%認(rèn)購(gòu)/認(rèn)沽行使期內(nèi)以GG 10%期權(quán)價(jià)格行使。

　　瑞安建業(yè)董事會(huì)進(jìn)一步宣布，于同日，買(mǎi)方與才輝有限公司訂立LL總目協(xié)議，據(jù)協(xié)議，昶富有限公司同意收購(gòu)而才輝同意授出可認(rèn)購(gòu)90%LL銷(xiāo)售股份的LL90%期權(quán)，及轉(zhuǎn)讓才輝現(xiàn)有股東貸款，總代價(jià)約為16370萬(wàn)元。才輝同意授予買(mǎi)方LL10%認(rèn)購(gòu)期權(quán)，以要求才輝出售所有余下10%的LL銷(xiāo)售股份，而買(mǎi)方同意授予才輝LL10%認(rèn)沽期權(quán)，以要求買(mǎi)方收購(gòu)所有余下10%的LL銷(xiāo)售股份。

　　瑞安建業(yè)表示，集團(tuán)主要透過(guò)其物業(yè)部專(zhuān)注發(fā)展及投資于中國(guó)一線及二線城市的中型至大型房地產(chǎn)項(xiàng)目。GG項(xiàng)目及LL項(xiàng)目位于中國(guó)天津市武清區(qū)，透過(guò)GG總目協(xié)議及LL總目協(xié)議擬進(jìn)行的交易，公司認(rèn)為其可從本盈及才輝的知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)與本集團(tuán)在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的豐富經(jīng)驗(yàn)及其項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的強(qiáng)大能力結(jié)合以完成GG項(xiàng)目及LL項(xiàng)目而得益。公司認(rèn)為該等投資可為本集團(tuán)帶來(lái)進(jìn)一步強(qiáng)化其房地產(chǎn)項(xiàng)目組合的機(jī)遇。