今年前11月共實(shí)現(xiàn)合同銷售356.4億元，同比上漲28.6%，超出去年全年銷售23億元，完成全年目標(biāo)400億的89.1%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：龍湖地產(chǎn)有限公司12月9日舉行分析員電話會(huì)議，指今年銷售目標(biāo)或落空，全年合約銷售金額最多將落后目標(biāo)10%。另外，公司對(duì)增加土儲(chǔ)仍抱審慎態(tài)度，而公司明年負(fù)債率上限，將由今年的65%調(diào)升至75%。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月單月龍湖實(shí)現(xiàn)合同銷售金額30.1億元，今年前11月共實(shí)現(xiàn)合同銷售356.4億元，同比上漲28.6%，超出去年全年銷售23億元，完成全年目標(biāo)400億的89.1%。

　　龍湖管理層指，仍期望2012年能錄得銷售增長(zhǎng)，雖然近期進(jìn)行減價(jià)促銷，但今明兩年利潤(rùn)率將維持穩(wěn)定，主因減價(jià)樓盤(pán)要2013至2014年才能入帳。管理層相信，今年10月以后，內(nèi)地樓市競(jìng)爭(zhēng)逐漸加大，靈活定價(jià)對(duì)公司十分有利。

　　龍湖續(xù)稱，明年將盡可能實(shí)現(xiàn)區(qū)域、產(chǎn)品類型多元化，并針對(duì)不同市場(chǎng)推行不同銷售策略，努力實(shí)現(xiàn)銷售增長(zhǎng)；同時(shí)，會(huì)減少對(duì)商業(yè)物業(yè)的投入。另外，公司對(duì)增加土儲(chǔ)仍抱審慎態(tài)度，而公司明年負(fù)債率上限，將由今年的65%調(diào)升至75%。

　　此外，龍湖總經(jīng)理崔恒忠在深圳出席活動(dòng)時(shí)曾表示，龍湖明年將會(huì)推出重慶北碚、寧波、大連、蘇南及上海等城市的全新項(xiàng)目，在定價(jià)方面將順勢(shì)而為。