北京商品房期房住宅庫存為8.26萬套，現(xiàn)房住宅庫存為3.78萬套，合計(jì)住宅庫存達(dá)到了12.04萬套。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體11月11日?qǐng)?bào)道，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至11月9日，北京商品房期房和現(xiàn)房住宅庫存合計(jì)超過12萬套，創(chuàng)30個(gè)月來的最高記錄。

　　資料顯示，目前，北京商品房期房住宅庫存為8.26萬套，現(xiàn)房住宅庫存為3.78萬套，合計(jì)住宅庫存達(dá)到了12.04萬套。

　　而近年來的最高點(diǎn)是2009年1月2日的14.9萬套，目前差約3萬套。從限購以來，北京商品房庫存增加達(dá)到2.75萬套，上漲幅度達(dá)到了29.6%。庫存積壓1萬套的時(shí)間縮短35%，壓力超過2008年。

　　另據(jù)分析，按照10月份成交量5498套計(jì)算，消耗目前庫存即使在不新增供應(yīng)的情況下也需要22個(gè)月，庫存消耗比已經(jīng)達(dá)到了歷史高點(diǎn)。