此項(xiàng)貸款實(shí)際年利率等同香港銀行同業(yè)拆息加2.7%，年期為3年。同時(shí)，該款項(xiàng)將用于一般企業(yè)需要，包括為未來收購事項(xiàng)融資。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：由匯賢房托管理有限公司管理的匯賢產(chǎn)業(yè)信托11月10日宣布，公司已于11月4日正式接納并同意匯豐銀行、中銀香港及星展銀行所提供的12億港元的貸款融資。

　　此項(xiàng)貸款實(shí)際年利率等同香港銀行同業(yè)拆息加2.7%，年期為3年。同時(shí)，該款項(xiàng)將用于一般企業(yè)需要，包括為未來收購事項(xiàng)融資。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托還表示，為獲取上述新融資，該公司于11月10日已同意改動(dòng)今年4月8日訂立的14億元人民幣循環(huán)信貸融資協(xié)議。

　　原協(xié)議是任何出售、轉(zhuǎn)讓或處置北京東方廣場全部所得款項(xiàng)凈額，規(guī)定用于提前償還現(xiàn)有融資，現(xiàn)在取而代涵蓋出售、轉(zhuǎn)讓或處置集團(tuán)任何資產(chǎn)，都須按比例首先用作提前償還新融資和任何其他融資。

　　此外，現(xiàn)有人民幣融資的年利率將由匯豐標(biāo)準(zhǔn)人民幣利率加1%調(diào)升至匯豐標(biāo)準(zhǔn)人民幣利率加2.7%。

　　歷史資料顯示，由長實(shí)與和黃分別持有33.4%與18%的權(quán)益的北京大型綜合項(xiàng)目東方廣場，以及長實(shí)與和黃還持有多個(gè)酒店與商場項(xiàng)目，是匯賢房托在內(nèi)地的主要資產(chǎn)。

　　同日，匯賢產(chǎn)業(yè)信托還宣布，已完成自今年4月上市以來的第一項(xiàng)收購業(yè)務(wù)，涉資9.8億元。公司已就收購長實(shí)持有的沈陽麗都70%權(quán)益訂立買賣協(xié)議，沈陽麗都持有麗都喜來登飯店的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

　　該項(xiàng)收購?fù)瓿珊螅瑓R賢的總資產(chǎn)價(jià)值增長3.4%至338.12億元。不過，匯賢產(chǎn)業(yè)信托管理有限公司主席甘慶林指出，內(nèi)地政府仍需4-6周審批該收購事宜，因而該項(xiàng)目今年尚不會(huì)有收益。