由于參與競(jìng)拍者較少，上海以接近底價(jià)的價(jià)格出讓兩宗商住用地，總成交金額為8.67億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海土地交易中心信息顯示，11月10日，由于參與競(jìng)拍者較少，上海以接近底價(jià)的價(jià)格出讓兩宗商住用地，總成交金額為8.67億元。

　　其中，國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)C1-01-02儲(chǔ)備地塊，由綠地集團(tuán)以1.45億元競(jìng)得，折合樓板價(jià)2609元/平方米，溢價(jià)率0.69%；該地塊用途為商辦用地，總面積為5.18萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積為3.48萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為1.44億元。

　　惠南新市鎮(zhèn)17-11-05、17-11-08儲(chǔ)備地塊，由上海紫寶房地產(chǎn)以7.22億元競(jìng)得，折合樓板價(jià)3719元/平方米，成交價(jià)僅比底價(jià)高出1萬(wàn)元。該地塊出讓面積達(dá)到10.7萬(wàn)平方米，是近年來(lái)少有的面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的出讓地塊。

　　出讓信息顯示，雖然該地塊為商住用地，但商業(yè)用地部分僅7934.9平方米，其余的近10萬(wàn)平方米土地均為住宅性質(zhì)。該宅地起拍樓板價(jià)僅在3700元/平方米，而惠南區(qū)域在售新盤(pán)價(jià)格則達(dá)到每平方米14000元至15000元。

　　另外，據(jù)上海市規(guī)土局官方網(wǎng)站公示，在今年第四季度至今出讓的經(jīng)營(yíng)性用地中，申請(qǐng)競(jìng)買人數(shù)超過(guò)3人的地塊僅有一幅。