長江實業(yè)北京別墅項目“譽天下”第二期“譽皇殿”，或?qū)⒂谠聝?nèi)加推不少于50套房源，均價約為36280元/平米。

　　觀點網(wǎng)訊：10月18日市場消息，長江實業(yè)北京別墅項目“譽天下”第二期“譽皇殿”，或?qū)⒂谠聝?nèi)加推不少于50套房源，均價約為36280港元/平米，比首批推出單位加價超過6%。

　　據(jù)悉，該項目第1期及第2期共售出500套，套現(xiàn)接近50億港元。項目第3期住宅將會在明年下半年推售，預(yù)期均價將為3﹒3萬—3﹒5萬元/平方米。

　　長江實業(yè)地產(chǎn)投資董事郭子威表示，明年國內(nèi)將會面對新一屆政府，而他認為新政府有機會放寬對樓市的打壓，因“十二五規(guī)劃”的保障性住房應(yīng)可在明年開始見效，低下階層的住屋問題能獲紓緩，令政府減輕對高端住宅項目的打壓。

　　9月24日，“譽天下”二期產(chǎn)品“譽皇殿”開盤，首批50套花園大宅別墅短短兩小時內(nèi)全部售罄，此前，郭子威曾表示，該項目今年全年的銷售任務(wù)為100套，銷售金額為10億元左右，而“譽皇殿”今年的任務(wù)已經(jīng)完成過半。

　　“由于市場反應(yīng)理想，我們不排除于短期內(nèi)繼續(xù)加推房源的可能。”上述人士之前透露。

　　資料顯示，“譽天下”是長江實業(yè)在內(nèi)地開發(fā)的首個住宅項目，因此，其項目銷售對長實也尤為重要。