2011年9月，廣州全市10個(gè)區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積49.02萬平米，同比減少39.4%，環(huán)比增加3.3%

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月17日，據(jù)廣州市國土房管局的數(shù)據(jù)顯示，2011年9月，廣州全市10個(gè)區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積49.02萬平米，同比減少39.4%，環(huán)比增加3.3%；網(wǎng)上簽約均價(jià)13889元/平米，同比上升3.8%，環(huán)比下降2.4%。

　　存量住宅方面，整個(gè)9月份，廣州10個(gè)區(qū)交易登記總面積約為42萬平米，同比減少35.3%，環(huán)比減少21.7%。

　　據(jù)悉，9月份，廣州全市批準(zhǔn)預(yù)售的商品房項(xiàng)目共38個(gè)，批準(zhǔn)預(yù)售商品房11248套，同比減少24.69%，環(huán)比增加54.57%；面積125.08萬平米，同比減少20.16%，環(huán)比增加81.86%。其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅9435套，同比減少29.66%，環(huán)比增加66.31%；面積99.22萬平米，同比減少28.92%，環(huán)比增加99.60%。

　　全市10區(qū)新建商品住宅中，越秀區(qū)以43072元/平方米的均價(jià)在全市10區(qū)中居于首位，遠(yuǎn)高于其他各區(qū)。往下一級(jí)的則是天河、荔灣、海珠區(qū)。目前只有南沙和花都徘徊在萬元以下。房管局分析，上月越秀區(qū)樓價(jià)新高是由于該區(qū)有個(gè)別高檔住宅簽約成交，因而拉高了本區(qū)均價(jià)，是結(jié)構(gòu)性上升。