唐世定表示，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅逐步回落，主要城市住房價格基本穩(wěn)定，不合理需求退市，外地購房和非首套購房比例明顯下降。

　　觀點網(wǎng)訊：10月17日，浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長唐世定在浙江省第十八屆房地產(chǎn)博覽會新聞發(fā)布會上透露，今年以來浙江樓市在宏觀政策的調(diào)控下，取得了較明顯的階段性成效，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅逐步回落，主要城市住房價格基本穩(wěn)定，不合理需求退市，外地購房和非首套購房比例明顯下降。

　　據(jù)介紹，1-8月，浙江省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資2673.39億元人民幣，同比增長52.3%；同期房屋施工面積、新開工面積、竣工面積同比增長分別達到32.5%、56.1%和18.1%，均保持較快增長，但自4月份以來增幅呈逐月回落態(tài)勢。

　　而1-8月，浙江省商品房銷售面積2235.83萬平方米，同比下降10.6%，月均成交279.48萬平方米，是去年月均成交面積的68.2%，同時，大城市成交不如中小城市，中心城區(qū)成交低于城郊新區(qū)，小戶型成交好于其他住宅。

　　另外，浙江省今年首8月房地產(chǎn)開發(fā)資金來源3901.06億元，同比增長25.5%，增幅處于近年來較低水平，房地產(chǎn)開發(fā)資金來源越來越趨于緊張，其中，國內(nèi)銀行貸款和定金及預(yù)收款、個人按揭貸款增速持續(xù)回落，特別是個人按揭貸款同比下降30%。