該地塊土地面積92780平米，建筑面積494067平米，開(kāi)發(fā)用地面積139畝，屬二類商住用地，規(guī)劃容積率5.3，可開(kāi)發(fā)體量達(dá)49.41萬(wàn)方，起拍總價(jià)138339萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)為2800元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月7日，重慶九龍坡區(qū)舉行土地拍賣(mài)會(huì)，經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，地處楊家坪商圈核心地區(qū)的重慶工學(xué)院地塊，最終被保利以14.7億元競(jìng)得，溢價(jià)率為6.26%，樓面地價(jià)約2975元/平米。

　　據(jù)了解，該地塊以前是重慶工學(xué)院，位于重慶市老牌商圈楊家坪商圈環(huán)道—興勝路4號(hào)，土地面積92780平米，建筑面積494067平米，開(kāi)發(fā)用地面積139畝，屬二類商住用地，規(guī)劃容積率5.3，可開(kāi)發(fā)體量達(dá)49.41萬(wàn)方，起拍總價(jià)138339萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)為2800元/平米。

　　銘騰機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人分析表示，工學(xué)院地塊在楊家坪商圈一公里范圍以內(nèi)，且配套成熟，可開(kāi)發(fā)體量較大，是開(kāi)發(fā)商業(yè)、公寓和精品住宅不可多得的優(yōu)質(zhì)地塊。

　　消息人士介紹，保利對(duì)這塊地已經(jīng)關(guān)注很長(zhǎng)時(shí)間了。按照規(guī)劃，這塊地的商業(yè)部分占大概10萬(wàn)方，其余的主要是修住宅，由于容積率比較高，因此住宅會(huì)是高層，并配合生活需要的商業(yè)。

　　而9月7日晚間，保利發(fā)布公告旗下3家子公司的拿地情況：公司控股子公司武漢保利康橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)通過(guò)掛牌方式取得武漢市洪山區(qū)紅旗村兩宗地塊，成交總價(jià)99852萬(wàn)元，土地用途為居住用地。公司擁有項(xiàng)目50%權(quán)益。

　　公司控股子公司合肥保利房地產(chǎn)通過(guò)拍賣(mài)方式取得合肥市濱湖新區(qū)杭州路與四川路交口西南角地塊，用地面積114300平方米（合171.45畝），容積率3.5，成交總價(jià)96012萬(wàn)元，土地用途為居住用地。

　　公司全資子公司上海保利建錦房地產(chǎn)通過(guò)掛牌方式取得上海市閔行區(qū)馬橋基地市屬動(dòng)遷安置房32A-06A地塊，用地面積42109平方米，容積率2.0，成交總價(jià)27034萬(wàn)元，土地用途為動(dòng)遷安置房用地。