在銷售對象上，該項目將優(yōu)先用于滿足擁有北京市戶口或在北京工作、居住一定年限以上人群的自住及改善型購房需求。

　　觀點網(wǎng)訊：9月7日，北京首宗“限地價、競房價”地塊——門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)東辛坪村地塊，收到第一份網(wǎng)上報價底價13600元/平米，意即該地塊將不會流標(biāo)。

　　據(jù)北京市國土局相關(guān)負責(zé)人透露，該地塊的掛牌文件已銷售100多份，且已有兩家開發(fā)商提交4.6億元競買保證金，預(yù)計現(xiàn)場將有多家單位競價。

　　這是北京第一宗“限地價、競房價”地塊，也就說，在總地價22億元一定的情況下，設(shè)定一個未來銷售的最高房價，以“價低者得”的原則，由競買人競報未來在該宗地上建設(shè)的商品住房的銷售價格，承諾房屋銷售價格最低者為競得人。

　　據(jù)此前掛牌公告顯示，北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)東辛秤村地塊，為F1住宅混合公建、R2二類居住用地。土地面積約19萬平方米，總建筑規(guī)模約37.99萬平方米。房屋銷售起競價為13600元/平方米，土地出讓價格為22.2285億元，最小遞減幅度為50元/平方米。

　　另外，該地塊所建商品住房均為“中低價位、中小套型普通商品房”，房屋套型最大面積為120平方米，同時，90平米以下戶型的房屋需不低于總住宅建筑規(guī)模70%。

　　在銷售對象上，該項目將優(yōu)先用于滿足擁有北京市戶口或在北京工作、居住一定年限以上人群的自住及改善型購房需求。