萬科表示，住總?cè)f科是公司的控股子公司，北京萬科為住總?cè)f科有關(guān)融資按股權(quán)比例提供擔(dān)保是為了促進(jìn)北京金域華府項(xiàng)目的開發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月21日晚間，萬科發(fā)布公告稱，為滿足公司北京金域華府項(xiàng)目開發(fā)的需要，操作該項(xiàng)目的北京住總?cè)f科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向金融機(jī)構(gòu)融資人民幣10億元整。

　　同時(shí)，萬科的全資子公司北京萬科企業(yè)有限公司按股權(quán)比例為有關(guān)融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣5億元，擔(dān)保期限自承諾函生效之日起至融資合同項(xiàng)下住總?cè)f科全部義務(wù)履行完畢之日止。

　　資料顯示，北京金域華府項(xiàng)目位于北京昌平上地高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)東側(cè)，西二旗北路北側(cè)，占地面積20.6萬平方米，總建筑面積約55萬平米，主力戶型為96平米二居、98平米二居半、105平米三居，2012年年底入住。項(xiàng)目地塊是2010年9月，北京住總與北京萬科聯(lián)合體以12.8億和21.1億分兩次競得。

　　萬科表示，住總?cè)f科是公司的控股子公司，北京萬科為住總?cè)f科有關(guān)融資按股權(quán)比例提供擔(dān)保是為了促進(jìn)北京金域華府項(xiàng)目的開發(fā)。

　　目前，北京金域華府項(xiàng)目處于施工階段，進(jìn)展順利，經(jīng)營良好，住總?cè)f科具有較強(qiáng)的償債能力。另在北京萬科為住總?cè)f科融資提供擔(dān)保的同時(shí)，其另一股東北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司也將按股權(quán)比例為住總?cè)f科有關(guān)融資提供擔(dān)保，擔(dān)保行為公平對(duì)等。

　　另據(jù)公告顯示，截止2011年5月31日，萬科擔(dān)保余額83.22億元，占公司2010年末經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為18.81%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額72.81億元，公司及控股子公司對(duì)聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額為10.41億元。