目前土地儲(chǔ)備足夠未來(lái)3-4年使用，并會(huì)繼續(xù)物色新土儲(chǔ)。公司有項(xiàng)目在洽談中，今后會(huì)集中發(fā)展商用物業(yè)，而收購(gòu)項(xiàng)目不限于現(xiàn)發(fā)展地點(diǎn)福州。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月22日，恒力房地產(chǎn)首席財(cái)務(wù)總監(jiān)吳瑋斕在股東會(huì)后表示，公司繼續(xù)把拿地及發(fā)展重心放在商業(yè)物業(yè)。而住宅項(xiàng)目銷情理想，無(wú)計(jì)劃降價(jià)促銷。

　　吳瑋斕表示，目前土地儲(chǔ)備足夠未來(lái)3-4年使用，并會(huì)繼續(xù)物色新土儲(chǔ)。公司有項(xiàng)目在洽談中，今后會(huì)集中發(fā)展商用物業(yè)，而收購(gòu)項(xiàng)目不限于現(xiàn)發(fā)展地福州。目前公司現(xiàn)金流充裕，有信心能滿足發(fā)展。公司暫無(wú)集資計(jì)劃，以后集資看情況而定。

　　吳瑋斕稱，公司現(xiàn)時(shí)在福州有4個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，其中在6月推售的“恒力金融中心”第一期寫字樓已推售，銷情良好，預(yù)售部分已全被認(rèn)購(gòu)，該項(xiàng)目料分三期至四期推出，視乎市況而定。

　　2009年開始預(yù)售的商業(yè)住宅綜合項(xiàng)目“恒力城”，預(yù)計(jì)今年底至明年初可交付。項(xiàng)目寫字樓部分銷情滿意，而占地5萬(wàn)至6萬(wàn)平方米的商場(chǎng)部分，已與王府井百貨簽訂20年租約，可為公司提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。住宅部分一直在售，均價(jià)為每平方米2萬(wàn)元，由于余下的都是較優(yōu)質(zhì)的單位，盡管中央調(diào)控樓市，但公司無(wú)意減價(jià)出售。

　　此外，公司另外兩個(gè)項(xiàng)目“恒力創(chuàng)富中心”及“恒力博納廣場(chǎng)”在建中，沒有推售時(shí)間表。