自5月1日起調(diào)整東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款政策，貸款最高額度為66萬元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：東莞市住房公積金管理委員近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款若干政策的通知》，決定自5月1日起調(diào)整東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款政策，貸款最高額度為66萬元。

　　通知規(guī)定，首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%，貸款最長(zhǎng)年限為30年；房屋建筑面積在90平方米以上、貸款首付款比例不得低于30%，貸款最長(zhǎng)年限為20年。

　　根據(jù)通知，第二次使用住房公積金貸款，僅限于購買房屋建筑面積在144平方米以下的自住房，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍。停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發(fā)放貸款。

　　通知規(guī)定，個(gè)人繳存住房公積金，貸款最高額度為46萬元。夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元。此前的貸款上限為46萬元。

　　通知還要求，每月還款額與家庭月收入的比例不超過55%。貸款年限不得超過抵押房屋土地使用權(quán)年限。借款人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分貸款本息的，可變更貸款年限，但不得超過貸款最長(zhǎng)年限。