項(xiàng)目位于秦嶺北麓沿山旅游帶圭峰山腳下，占地1625畝，規(guī)劃建筑面積約17萬平方米，容積率約0.16。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：天津產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌項(xiàng)目顯示，中鐵二院(成都)置業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司擬轉(zhuǎn)讓陜西千層浪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，掛牌價(jià)格為31106萬元。

　　信息顯示，陜西千層浪房地產(chǎn)是中鐵二院(成都)置業(yè)的全資子公司，此次轉(zhuǎn)讓的掛牌價(jià)格包括千層浪地產(chǎn)100%股權(quán)及18185.89萬元債權(quán)、1159.54萬元或有債務(wù)和陜西正信旅游股份有限公司的1000萬元債權(quán)。

　　其中千層浪房地產(chǎn)可能存在欠其他債權(quán)人的債務(wù)約1159.54萬元，該債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理，但此款項(xiàng)由受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方，并計(jì)入掛牌價(jià)格。

　　項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，轉(zhuǎn)讓方提出意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，并具有良好的商業(yè)信用，無違法違規(guī)記錄。

　　千層浪房地產(chǎn)成立于2000年10月，注冊資本6000萬元。公司主要開發(fā)的項(xiàng)目“圭峰苑——優(yōu)勝美地”。

　　據(jù)可查資料，“圭峰苑——優(yōu)勝美地”位于秦嶺北麓沿山旅游帶圭峰山腳下，距西安市區(qū)約30公里，項(xiàng)目占地1625畝，規(guī)劃建筑面積約17萬平方米，容積率約0.16，因地處草堂旅游度假區(qū)，建筑密度約7.81%，作為相應(yīng)的配套，建設(shè)區(qū)內(nèi)有一座大型高爾夫球場。

　　截至2010年10月31日，公司賬面資產(chǎn)總計(jì)24186.51萬元，賬面凈資產(chǎn)6000萬元；經(jīng)評估，公司資產(chǎn)總計(jì)28783.61萬元，凈資產(chǎn)10597.1萬元。