2011年第一季度，萬科累計實現(xiàn)銷售面積303.8萬平方米，銷售金額355.1億元，同比增長144.6%和135.3%。

　　觀點網(wǎng)訊：4月7日晚，萬科企業(yè)股份有限公司公布的3月銷售和新增項目情況公告稱，3月份其實現(xiàn)銷售面積83.5萬平方米，銷售金額93.3億元，分別比2010年同期增長64.5%和47.8%。

　　公告顯示，2011年第一季度，萬科累計實現(xiàn)銷售面積303.8萬平方米，銷售金額355.1億元；與去年一季度相比，銷售面積和金額分別同比增長144.6%和135.3%。

　　萬科董事會秘書譚華杰表示，萬科一季度銷售同比實現(xiàn)了較大幅度的增長，除1月集中簽約創(chuàng)下單月銷售新高的原因之外，主要還是由于公司堅持了中小戶型普通住房為主的主流定位，并采取了靈活的銷售策略，保持了良好的銷售速度，萬科前三個月的新推盤當月銷售率均超過了60%。一季度，萬科銷售的產(chǎn)品中90平米以下的占53%，144平米以下的占87%。

　　這一業(yè)績是在3月份整體市場顯著降溫的背景下取得的。據(jù)介紹，3月份萬科重點關注的14個城市成交面積環(huán)比下降15%，成交金額環(huán)比下降16%；與去年同期相比，成交面積和金額則分別下降了32%和37%。

　　譚華杰表示，調(diào)控已經(jīng)對市場產(chǎn)生了明顯影響，成交速度普遍放緩，隨著去年大量開工的產(chǎn)品逐漸轉(zhuǎn)入銷售，未來整體住房供應將進一步增加，行業(yè)的存貨壓力將進一步上升。

　　此外，萬科銷售公告顯示，公司3月在長春、太原、武漢新獲取三個項目，共需支付地價款約24.8億，其中太原為新進入城市。一季度萬科新增項目18個，對應萬科權(quán)益建筑面積約455萬平米，平均樓面地價約2190元左右，低于公司2010年新增項目的平均地價。