集體經(jīng)濟(jì)組織依法出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)，或集體建設(shè)用地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓、抵押集體建設(shè)用地使用權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月6日，《廣州市集體土地及房地產(chǎn)登記規(guī)范(試行)》正式出臺(tái)，并將于7月1日起開始試行。

　　據(jù)了解，《登記規(guī)范》經(jīng)多次征求意見，歷時(shí)近四年才最終成稿?！兜怯浺?guī)范》的出臺(tái)標(biāo)志著廣州市已率先建立起城鄉(xiāng)統(tǒng)一、房地一體、體系完整、類型完善、保障集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的登記制度，以利于保護(hù)農(nóng)村土地資源、保障廣大農(nóng)民的合法權(quán)益、促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

　　《登記規(guī)范》共有六章九十三條，規(guī)定了房地合一的登記模式、登記簿的表現(xiàn)形式、登記的程序、辦理登記的時(shí)限、登記發(fā)證的填寫規(guī)范、申請(qǐng)登記的具體情形、申請(qǐng)主體及其代理人的具體要求、申請(qǐng)登記材料的具體要求，并以表格形式詳細(xì)列明了各類登記應(yīng)當(dāng)提交的具體資料，便于廣大群眾解讀政策及申請(qǐng)登記。

　　其中，《登記規(guī)范》明確了集體經(jīng)濟(jì)組織依法出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)，或集體建設(shè)用地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓、抵押集體建設(shè)用地使用權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記，并專門規(guī)定了依法流轉(zhuǎn)的集體建設(shè)用地使用權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交的資料。

　　廣州市國(guó)土房管局相關(guān)官員表示，此番出臺(tái)的《登記規(guī)范》正是為了保障今后集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的順利開展而公布的。