方興地產(chǎn)參與政府主導(dǎo)的策略項(xiàng)目，資產(chǎn)組合處于有利的地理位置，公司投資的物業(yè)出租率和租金高于當(dāng)?shù)仄骄健?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月1日，惠譽(yù)國際評級授予方興地產(chǎn)“BBB-”的長期外幣發(fā)行人違約評級，評級展望為穩(wěn)定；并授予方興地產(chǎn)“BBB-”的外幣優(yōu)先無擔(dān)保評級。

　　同時(shí)，惠譽(yù)授予方興地產(chǎn)擬發(fā)行的優(yōu)先無擔(dān)保票據(jù)（預(yù)期的）“BBB-”評級。發(fā)行所得將用作營運(yùn)資金、尚未償還債項(xiàng)再融資、儲備土地收購以及一般公司用途。擬發(fā)行債券的最終評級將視最后收到的文件與已有文件符合程度而定。

　　惠譽(yù)評級認(rèn)為，方興地產(chǎn)參與政府主導(dǎo)的策略項(xiàng)目，資產(chǎn)組合處于有利的地理位置，公司投資的物業(yè)出租率和租金高于當(dāng)?shù)仄骄?。此外，方興地產(chǎn)是政府控股公司，這為公司從國內(nèi)銀行貸款提供了便利。

　　惠譽(yù)國際還稱，預(yù)計(jì)未來12-24個月方興地產(chǎn)的業(yè)務(wù)策略和財(cái)務(wù)狀況將因此受到支撐。