復(fù)地表示，三月份在一線城市項(xiàng)目沒有新增供應(yīng)，從而導(dǎo)致銷售面積增長(zhǎng)的同時(shí)，總銷售金額有所下降。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 周茉 在退市計(jì)劃按部就班進(jìn)行之時(shí)，復(fù)地集團(tuán)整個(gè)三月的各項(xiàng)發(fā)展動(dòng)作也顯得較為平穩(wěn)。

　　4月1日，復(fù)地集團(tuán)發(fā)布公告，公布集團(tuán)2011年3月期間內(nèi)合約銷售數(shù)據(jù)。公告顯示，復(fù)地三月按公司權(quán)益計(jì)算的合約銷售面積約84116平方米，比2010年同期76752平方米增長(zhǎng)9.6%，權(quán)益后銷售額約6.19億元人民幣，比2010年同期8.99億人民幣減少31.1%。

　　整個(gè)第一季度，復(fù)地累計(jì)完成權(quán)益銷售面積21萬平方米，權(quán)益后銷售金額19.78億元人民幣，分別同比增長(zhǎng)47%、22%。

　　復(fù)地稱，三月銷售面積增加主要得益于公司此前在二線城市積極開拓的項(xiàng)目帶來的銷售收入，這些項(xiàng)目多集中在華北、華東、中部、西部等城市，按照細(xì)分則主要分布在重慶、西安、成都、南京等二線城市。

　　其中，西安的錦繡天下項(xiàng)目對(duì)復(fù)地3月份的售面及銷售額的貢獻(xiàn)最大，該項(xiàng)目是復(fù)地與北京銀信集團(tuán)聯(lián)手打造。

　　錦繡天下位于西安東二環(huán)北延線與北三環(huán)交匯處西北角，項(xiàng)目占地133萬平方米，總建筑面積260萬平方米，主要以花園洋房、電梯洋房、小高層板樓為主，社區(qū)容積率2.01，綠化率46%。

　　此外，復(fù)地3月份的銷售額也有部分下滑，復(fù)地對(duì)此分析稱，原因主要在于三月公司在一線城市項(xiàng)目沒有新增供應(yīng)，從而導(dǎo)致銷售面積增長(zhǎng)的同時(shí)，總銷售金額有所下降。

　　對(duì)于復(fù)地本月的表現(xiàn)，業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，二月底各主要城市先后發(fā)布新政實(shí)施細(xì)則，雖擺脫春節(jié)長(zhǎng)假影響，同時(shí)供應(yīng)面積有所上升，但調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)已經(jīng)產(chǎn)生顯著影響，整體市場(chǎng)成交仍處于低位。

　　復(fù)地集團(tuán)董事長(zhǎng)張華也表示，對(duì)于目前多種復(fù)雜因素交互的市場(chǎng)環(huán)境，復(fù)地相信宏觀調(diào)控能夠促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，帶來一個(gè)更為理性和穩(wěn)健的市場(chǎng)，以及更有可持續(xù)發(fā)展能力的行業(yè)環(huán)境，復(fù)地也仍將繼續(xù)實(shí)施全國(guó)化發(fā)展布局。

　　觀察本月復(fù)地在土地市場(chǎng)的動(dòng)作來看，公司共兩次拿地并主要圍繞在上海市場(chǎng)，且兩幅地塊均為商業(yè)用地。

　　3月25日，復(fù)地投資以8.2億摘得上海漕浦4號(hào)地塊，樓面地價(jià)3736元/平方米，出讓面積121953.9平方米，容積率為1.8。這是在當(dāng)日上海土地市場(chǎng)上出讓的4幅地塊中的唯一一塊商辦用地。

　　僅隔5天之后的30日，復(fù)地又?jǐn)y手上海驛優(yōu)以2.1億元競(jìng)得漕浦1號(hào)G1-18地塊，該地塊折合樓面價(jià)3904元/平方米，屬一幅商辦用地，東至恒南路，南至漕浦1號(hào)G1-20地塊，西至漕浦1號(hào)G1-19地塊，北至漕浦1號(hào)G1-16地塊；出讓面積29893.5平方米，容積率為1.8。

　　除此之外，本月復(fù)星國(guó)際還就旗下復(fù)地集團(tuán)退市私有化之事表示了最新的言論。

　　3月29日，復(fù)星管理層在香港透露，對(duì)于旗下復(fù)地集團(tuán)私有化議案將在4月11日的股東大會(huì)上進(jìn)行審議，若審議通過，復(fù)地將在4月份之后的2-3個(gè)月完成退市。