“青島中心”項(xiàng)目在未取得預(yù)售許可的情況下，違規(guī)收取1億元左右的購(gòu)房定金，并且項(xiàng)目的名字屬違法名稱。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：青島中金實(shí)業(yè)有限公司1月22日發(fā)布聲明稱，位于青島香港中路的“青島中心”項(xiàng)目在未取得預(yù)售許可的情況下，違規(guī)收取1億元左右的購(gòu)房定金，并且項(xiàng)目的名字屬違法名稱。

　　青島中金實(shí)業(yè)有限公司發(fā)布的聲明稱，中鐵·青島中心項(xiàng)目法定名稱為“青島國(guó)際貿(mào)易中心”，“中鐵·青島中心”的名稱違法。

　　中金實(shí)業(yè)有限公司還稱：“中鐵·青島中心項(xiàng)目尚未取得預(yù)售許可證，存在個(gè)別管理人員串通銷售代理公司，變相收取200余戶，每戶50萬(wàn)元購(gòu)房定金的違規(guī)售房行為。對(duì)此，中金實(shí)業(yè)已依法向國(guó)土資源及房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行了反映，并將依法啟動(dòng)司法程序追究相關(guān)責(zé)任。”

　　項(xiàng)目投資方中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司則于1月23日下午召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，稱中金實(shí)業(yè)有限公司聲明內(nèi)容為“惡意誹謗”，目的在于“牟取個(gè)人利益，并阻止項(xiàng)目順利銷售”。

　　相關(guān)資料顯示，青島國(guó)際貿(mào)易中心位于青島香港中路8號(hào)。該項(xiàng)目于2006年通過(guò)協(xié)議方式出讓，當(dāng)時(shí)的土地總價(jià)為9.1億元，曾創(chuàng)下當(dāng)年土地總價(jià)款的新紀(jì)錄。

　　但于2008年5月，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)陷入資金鏈困境，中鐵置業(yè)以對(duì)項(xiàng)目公司股權(quán)收購(gòu)的方式，先后從三個(gè)項(xiàng)目公司的原股東手中收購(gòu)了92%的股權(quán)盤(pán)活了該項(xiàng)目。而青島中金實(shí)業(yè)有限公司則持有該項(xiàng)目8%的股權(quán)。