大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士對中海投資仍然感到有些陌生，但談起重慶中海投資的總經(jīng)理，則可謂“大名鼎鼎”，其正是前中海地產(chǎn)重慶公司總經(jīng)理石波云。

　　觀點網(wǎng) 武瑾瑩 1月20日，國土資源部在北京召開2010年第四季度掛牌督辦違法案件新聞發(fā)布會。會上公布了8起掛牌督辦的國土資源違法案件，其中包括有中國海外集團(tuán)重慶市南川區(qū)違法占地。

　　根據(jù)國土部公布的資料，2010年9月，中國海外集團(tuán)違反土地利用總體規(guī)劃，以租代征違法占用耕地482畝、林地88畝、坑塘水面及農(nóng)村道路177畝，合計747畝，建設(shè)大觀至黎香湖公路和農(nóng)民搬遷安置新區(qū)。目前，已基本建成道路10.47公里和農(nóng)民安置新村一期工程主體建筑，正在開挖黎香湖環(huán)線道路。

　　國土部方面表示，此案涉及中國海外集團(tuán)違法占地。國土資源部責(zé)成重慶市國土資源和房屋管理局會同有關(guān)部門嚴(yán)肅查處。

　　據(jù)觀點新媒體調(diào)查，中國海外集團(tuán)并非我們所熟知的中海地產(chǎn)，但其是中海地產(chǎn)的母公司，涉及該違法土地項目操作的則是中海集團(tuán)旗下另一個子公司——中海投資。

　　資料查詢得知，重慶中海投資有限公司于2009年2月27日正式注冊成立，隸屬于中國海外集團(tuán)，其成立之時的母公司為中海實業(yè)，經(jīng)過中海集團(tuán)的調(diào)整之后，目前中海實業(yè)已經(jīng)不復(fù)存在，因此其母公司就是中海投資。

　　重慶中海投資在重慶市南川區(qū)打造的黎香湖統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合項目，總占地約2萬余畝。本項目定位為具有瑞士風(fēng)情的現(xiàn)代化統(tǒng)籌城鄉(xiāng)生態(tài)旅游宜居小鎮(zhèn)，包含地產(chǎn)、旅游及農(nóng)業(yè)等多個產(chǎn)業(yè)模式，有住宅、酒店、旅游設(shè)施、農(nóng)業(yè)生態(tài)園等多種物業(yè)形態(tài)，包含了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、旅游度假的理念、地產(chǎn)模式的營銷、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的探索等多種元素。

　　也許大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士對中海投資仍會感到有些陌生，但談起重慶中海投資的總經(jīng)理，則可謂“大名鼎鼎”，其正是前中海地產(chǎn)重慶公司總經(jīng)理石波云。

　　在2009年的重慶中海“滲水門”事件之后，“被迫”辭職的石波云并沒有離開房地產(chǎn)，甚至沒有離開中海，而是專任了重慶中海投資總經(jīng)理，低調(diào)前往南川，做起了這個面積達(dá)萬畝的超大項目。

　　2008年8月，中國海外集團(tuán)與南川區(qū)政府簽署了《重慶市南川區(qū)黎香湖統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合項目投資開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》。

　　2009年，中海投資啟動了南川黎香湖統(tǒng)籌城鄉(xiāng)開發(fā)項目，總投資逾100億元。其運(yùn)作模式也頗為特別，南川區(qū)的農(nóng)民可以以土地入股項目，這樣中海投資順利獲得所需土地，項目所在地的農(nóng)民也因為可以按入股量分紅而對該項目積極支持。

　　雖然該項目涉及違規(guī)，但重慶業(yè)內(nèi)人士王雪松認(rèn)為，該項目應(yīng)該不太可能叫停，重慶相關(guān)方面應(yīng)該會盡快將其合法化，畢竟這個項目對南川政府而言十分重要。

　　王雪松表示，這個項目會被國土部定位違法，可能會由于兩級政府部門的認(rèn)知不同。其認(rèn)為該項目的運(yùn)作方式本來就是游走在目前國家關(guān)于土地方面法規(guī)的邊際，因此很可能重慶政府是認(rèn)可這種做法的，但國土部方面并不認(rèn)可。