九盤(pán)熱銷(xiāo)，年度目標(biāo)完美收官  版圖擴(kuò)張，來(lái)年?duì)幤瓢賰|大關(guān)

　　二十一世紀(jì)首個(gè)黃金十年的終點(diǎn)，2010對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)而言注定是一個(gè)不平凡的年份，在群雄逐鹿，競(jìng)爭(zhēng)激烈的華南地產(chǎn)江湖中，一個(gè)又一個(gè)的創(chuàng)富神話在不斷上演，折戟沉沙者更不計(jì)其數(shù)，而時(shí)代地產(chǎn)作為一個(gè)仍在不斷成長(zhǎng)、高速騰飛的發(fā)展中企業(yè)，立足于品質(zhì)至上、服務(wù)為先，堅(jiān)持"生活藝術(shù)家"獨(dú)特理念，打造"時(shí)尚富有藝術(shù)感"的產(chǎn)品印象，以準(zhǔn)確的戰(zhàn)略方針和不懈的努力經(jīng)營(yíng)，從注重產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和構(gòu)建社區(qū)生活層面到更為深廣的企業(yè)社會(huì)責(zé)任、企業(yè)使命、企業(yè)核心價(jià)值觀的延伸發(fā)展，都取得了令人歡欣鼓舞的輝煌成績(jī)。

　　時(shí)代地產(chǎn)在2010年戰(zhàn)略發(fā)展主要包含兩大特點(diǎn)：

　　一、區(qū)域拓展化

　　時(shí)代地產(chǎn)在2010形成了以廣州為核心，輻射珠三角的戰(zhàn)略布局，主流項(xiàng)目產(chǎn)品已成功進(jìn)入增城、佛山、珠海、中山、清遠(yuǎn)等城市，一二線銷(xiāo)售盈利結(jié)構(gòu)逐步成型。時(shí)代地產(chǎn)重點(diǎn)拓展開(kāi)發(fā)了珠三角市場(chǎng)，二線城市的總銷(xiāo)售量首次超過(guò)一線城市，區(qū)域增長(zhǎng)更加均衡。隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加速與時(shí)代地產(chǎn)區(qū)域布點(diǎn)的進(jìn)一步縱深發(fā)展，在未來(lái)還將涌現(xiàn)更多的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　二、產(chǎn)品多元化

　　時(shí)代地產(chǎn)在2010年共啟動(dòng)了12個(gè)項(xiàng)目，其中9個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)盤(pán)發(fā)售，市場(chǎng)反響熱烈，連續(xù)刷新多個(gè)銷(xiāo)售紀(jì)錄，此外還有3個(gè)項(xiàng)目將于2011年面市。時(shí)代地產(chǎn)推出的產(chǎn)品風(fēng)格多樣，類(lèi)型豐富：有專為首次置業(yè)的年輕夫婦打造的時(shí)代·糖果社區(qū)二期（廣州），也有為頂級(jí)階層度身定制的時(shí)代·白朗峰（中山）；有位于獅山大學(xué)城內(nèi)高端別墅社區(qū)-時(shí)代·依云小鎮(zhèn)（佛山），也有地處三水核心區(qū)域的超大型社區(qū)-時(shí)代城（佛山）；有配套五星級(jí)會(huì)所的時(shí)代傾城（增城），也有靠山攬湖望海的時(shí)代·山湖海（珠海）……這些經(jīng)過(guò)時(shí)代地產(chǎn)精心設(shè)計(jì)完美打造的產(chǎn)品極大豐富了購(gòu)房者的選擇空間，同時(shí)滿足了不同層次客戶的需求。

　　時(shí)代地產(chǎn)于2010年初制定了40億的銷(xiāo)售目標(biāo)，從新春伊始時(shí)代·糖果社區(qū)二期（廣州）打響頭炮，再到國(guó)慶時(shí)代南灣（廣州）勇創(chuàng)銷(xiāo)售紀(jì)錄，最后到年底時(shí)代城（佛山）二期完美收官，截止到目前時(shí)代地產(chǎn)的全年銷(xiāo)售額已超60億，超額50%完成年度目標(biāo)任務(wù)。

　　輝煌過(guò)后，榮譽(yù)和成就已成歷史，積累了雄厚實(shí)力的時(shí)代地產(chǎn)在2011重新起步踏上征程。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，時(shí)代地產(chǎn)除了要保持現(xiàn)有的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，還要根據(jù)未來(lái)市場(chǎng)需求來(lái)不斷拓展新方向。

　　一、鞏固以廣州為核心的珠三角市場(chǎng)

　　時(shí)代地產(chǎn)目前在廣州、佛山、增城、珠海、中山等城市已經(jīng)擁有良好的品牌效應(yīng)和一批忠實(shí)客戶群，在2011時(shí)代地產(chǎn)將繼續(xù)保持區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、鞏固市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)資源。目前除了在售項(xiàng)目尚余少量單位，還即將推出時(shí)代·糖果社區(qū)三期（廣州）、時(shí)代南灣（廣州）二期、時(shí)代傾城（增城）二期、時(shí)代·山湖海（珠海）二期，同時(shí)還有全新項(xiàng)目時(shí)代外灘（廣州）、時(shí)代傾城（中山）、時(shí)代西湖城區(qū)項(xiàng)目（珠海）蓄勢(shì)待發(fā)，呼之欲出。

　　二、開(kāi)拓新市場(chǎng)、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模

　　目前在一線城市核心區(qū)域獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的難度逐漸增大，時(shí)代地產(chǎn)將充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)，采用多渠道、多方式，積極靈活地尋求符合公司發(fā)展的區(qū)域和產(chǎn)品定位的項(xiàng)目，不斷提高項(xiàng)目?jī)?chǔ)備量，完善項(xiàng)目區(qū)域分布。時(shí)代地產(chǎn)清遠(yuǎn)公司于2010年底正式成立，吹響了時(shí)代地產(chǎn)版圖擴(kuò)張的號(hào)角，清遠(yuǎn)公司目前已擁有300萬(wàn)平米的土地儲(chǔ)備，2011年將開(kāi)發(fā)位于清遠(yuǎn)市區(qū)的兩個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)工面積達(dá)50萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)銷(xiāo)售金額將超過(guò)200億元。時(shí)代地產(chǎn)惠州公司也正在籌建之中。除了華南區(qū)域，時(shí)代地產(chǎn)還在積極拓展省外市場(chǎng)，向全國(guó)進(jìn)軍。

　　2011年是時(shí)代地產(chǎn)成立的第十五個(gè)年頭，已經(jīng)步入高速成長(zhǎng)的青春期，以時(shí)尚現(xiàn)代、朝氣蓬勃的姿態(tài)和歷經(jīng)十五年市場(chǎng)洗練所表現(xiàn)的穩(wěn)健作風(fēng)，以全新的面貌迎接挑戰(zhàn)、超越自我，力爭(zhēng)在2011實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額破百億大關(guān)的飛躍目標(biāo)。

　　時(shí)代地產(chǎn)2011在售及推新樓盤(pán)信息：

　　——廣州——

　　時(shí)代·糖果社區(qū)二期（廣州）超額完成年度目標(biāo)

　　時(shí)代·糖果社區(qū)二期項(xiàng)目位于廣州金沙洲片區(qū)，總建筑面積約17萬(wàn)平米，商業(yè)面積近5000平米，作為廣佛核心的品質(zhì)大社區(qū)，享盡雙城生活圈，周邊商業(yè)、醫(yī)療、體育、學(xué)校等配套完善，交通便利，緊靠地鐵六號(hào)線潯峰崗站，北環(huán)、廣佛雙高速暢聯(lián)廣州市中心。

　　糖果社區(qū)二期擁有77㎡全能三房，87方完美四房，兩梯四戶南北對(duì)流，通風(fēng)采光戶戶有景，獨(dú)創(chuàng)"N+1"空間，通過(guò)對(duì)"L"字型陽(yáng)臺(tái)的改造，能夠圍閉出一個(gè)大約6㎡左右的小房間，實(shí)現(xiàn)"兩房變?nèi)?quot;、"三房變四房"的功能需求，戶型空間百變，不止是多一個(gè)房間，還為家覓得更多的樂(lè)趣，外凸型設(shè)計(jì)，讓陽(yáng)光常住家中。

　　糖果社區(qū)二期于2010年1月和5月兩度開(kāi)盤(pán)，總銷(xiāo)售額超6億，超額完成年度目標(biāo)，目前首批單位已進(jìn)入收樓階段，而經(jīng)過(guò)完美甜蜜升級(jí)的糖果社區(qū)三期也將于2011隆重推出！

　　時(shí)代南灣（廣州）二期2011面市

　　時(shí)代南灣位于廣州市南沙區(qū)崗前路虎門(mén)大橋旁，是廣州唯一一個(gè)集山、湖、海資源于一體的高端灣區(qū)物業(yè)：背靠國(guó)家4A級(jí)黃山魯森林公園，面對(duì)廣州唯一的海域獅子洋，坐擁8萬(wàn)平米的天然鏡湖，可謂廣州乃至整個(gè)珠三角罕有的稀缺資源物業(yè)。

　　時(shí)代南灣一期推出560套面積在95-170平米之間的2房和4房一線海景單位，基本上每家每戶都能觀海瞰湖，是名副其實(shí)的海上日出、湖上日落型的景致精品，廣受客戶親睞，市場(chǎng)反響熱烈。

　　為了回饋業(yè)主，時(shí)代南灣還在亞運(yùn)期間舉辦了"感恩業(yè)主 歡樂(lè)派對(duì)"的答謝會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備了駿馬試騎、名車(chē)展示、熱氣球乘坐、水上摩托艇表演及水上高爾夫等豐富多彩的活動(dòng)，同時(shí)還舉辦了亞運(yùn)火炬業(yè)主傳遞、業(yè)主大抽獎(jiǎng)，為業(yè)主們的周末之旅增添了無(wú)限樂(lè)趣，

　　時(shí)代南灣（廣州）于2010年10月開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天熱銷(xiāo)436套，銷(xiāo)售額達(dá)5.1億，創(chuàng)下時(shí)代地產(chǎn)單項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)日最高銷(xiāo)售額。目前時(shí)代南灣一期銷(xiāo)售率達(dá)90%以上，僅剩最后40多套湖景珍藏單位，二期將于2011年正式面向市場(chǎng)，二期產(chǎn)品更為豐富多元化，包含高層洋房及湖景別墅，值得期待。

　　——增城——

　　時(shí)代傾城（增城）二期2011下半年推出

　　時(shí)代傾城（增城）項(xiàng)目位于增城市增江大道南上，是時(shí)代地產(chǎn)進(jìn)入增城開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目。時(shí)代地產(chǎn)不僅將全新的住宅開(kāi)發(fā)理念和獨(dú)特的生活藝術(shù)家的居住

　　審美帶到增城，更會(huì)為增城市民帶來(lái)高品質(zhì)、優(yōu)配套、國(guó)際化生活方式的全新體驗(yàn)。

　　時(shí)代傾城（增城）項(xiàng)目規(guī)劃總面積約8.9萬(wàn)平方米，總建筑總面積約25萬(wàn)平方米，建筑規(guī)劃為20棟12~31層的帶電梯高層洋房產(chǎn)品。該項(xiàng)目將分兩期

　　開(kāi)發(fā)，第一期主要產(chǎn)品戶型包括：70-~90m2兩房?jī)蓮d、90-120m2三房

　　兩廳和140m2四房?jī)蓮d。

　　時(shí)代傾城（增城）于2010年9月開(kāi)盤(pán)，當(dāng)日銷(xiāo)售506套，總金額超3億

　　目前一期產(chǎn)品已基本售罄，僅余少量單位。時(shí)代傾城（增城）二期產(chǎn)品預(yù)計(jì)于2011年下半年推出。

　　——佛山——

　　時(shí)代城（佛山）二期持續(xù)熱銷(xiāo)，2011年初新品推出

　　時(shí)代城（佛山）是時(shí)代地產(chǎn)首次進(jìn)軍佛山三水市場(chǎng)的力作，雄踞西南新城核心地段，建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平米，規(guī)劃總居住人口約5萬(wàn)人。社區(qū)內(nèi)擁有五星級(jí)會(huì)所、國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、一公里運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)廊、9萬(wàn)平方大型商業(yè)廣場(chǎng)等多種配套，以時(shí)代地產(chǎn)精雕細(xì)琢的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，領(lǐng)銜三水新居住標(biāo)準(zhǔn)。

　　時(shí)代城一期于2010年1月開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天售出506套，總金額超2.5億，刷新了三水單日銷(xiāo)售套數(shù)的記錄，目前一期產(chǎn)品已全部售罄并正式收樓，1500戶業(yè)主喜迎新居。

　　時(shí)代城（佛山）二期總建筑面積16.64萬(wàn)平方，共23座18層洋房住宅，總貨量為1564套。二期產(chǎn)品在一期的基礎(chǔ)上全面升級(jí)，不但引進(jìn)了時(shí)代地產(chǎn)第四代的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，為每個(gè)戶型都設(shè)置了一個(gè)陽(yáng)光N+1房，主打戶型76方可以享受三房空間，還在社區(qū)重金打造了國(guó)際級(jí)標(biāo)準(zhǔn)游泳池。

　　時(shí)代城（佛山）二期于2010年11月開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天勁銷(xiāo)348套，銷(xiāo)售金額超2億。目前二期產(chǎn)品仍在熱銷(xiāo)中，反映了三水市民對(duì)精品住宅的追求，以及對(duì)時(shí)代城未來(lái)升值潛力的肯定。時(shí)代城（佛山）二期將于2011年初繼續(xù)推出9-11座的產(chǎn)品，這部分產(chǎn)品以市場(chǎng)需求量最大的中小戶型為主。而時(shí)代城三期的前期規(guī)劃工作正在緊張進(jìn)行中，百萬(wàn)平米大城生活正在拉開(kāi)序幕！

　　——珠海——

　　時(shí)代·山湖海（珠海）二期于2011年元旦推出

時(shí)代-山湖海

　　時(shí)代·山湖海（珠海）是時(shí)代地產(chǎn)繼時(shí)代廊橋（珠海）項(xiàng)目后在珠海開(kāi)發(fā)建設(shè)的又一代表力作，項(xiàng)目位于珠海市金灣區(qū)行政文化中心片區(qū)內(nèi)，緊鄰規(guī)劃建設(shè)中的金灣區(qū)政府，坐擁高爾夫、生態(tài)湖、一線海景等多重景觀資源。

　　作為時(shí)代地產(chǎn)進(jìn)駐珠海西區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目，時(shí)代·山湖海在每一個(gè)細(xì)節(jié)上都力求完美。該項(xiàng)目總建筑面積近40萬(wàn)平方米，是由多層電梯洋房、高層海景住宅、大型社區(qū)活動(dòng)中心、商業(yè)街、幼兒園組成的超大規(guī)模綜合社區(qū)。居住戶數(shù)約兩千余戶，共設(shè)停車(chē)位3191個(gè)。小區(qū)實(shí)行人車(chē)分流，為業(yè)主提供一個(gè)安逸溫馨的社區(qū)休閑園林。該項(xiàng)目建成后將成為金灣區(qū)規(guī)模最大、配套最完善、檔次最高的項(xiàng)目之一。

　　時(shí)代·山湖海產(chǎn)品以洋房為主，采用點(diǎn)式分布，一梯兩戶、兩梯四戶的設(shè)計(jì)，保證了絕大部分單位均南北朝向，戶戶對(duì)流通風(fēng)。一期戶型主要分為三種：6-9層多層洋房，戶型面積為82平米兩房、102平米小三房、128平米大三房以及146平米四房；11層小高層洋房，戶型為102平米小三房、128平米大三房；18層高層洋房，戶型為199平米四房單位。

　　時(shí)代·山湖海（珠海）于2010年9月開(kāi)盤(pán)，首日熱銷(xiāo)492套單位，總金額4.2億，打破珠海西部城區(qū)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售套數(shù)、金額雙記錄。

　　時(shí)代·山湖海二期將于2011年元旦推出，包括102平米、128平米的共計(jì)243套一線海景單位，親海時(shí)代即將來(lái)臨！

　　——中山——

　　時(shí)代·白朗峰（中山）首批單位進(jìn)入收樓階段

　　時(shí)代·白朗峰（中山）地處中山岐江商圈核心區(qū)域，擁有"一線臨江、處于公園之中、城市核心"三大獨(dú)特資源優(yōu)勢(shì)。多項(xiàng)開(kāi)創(chuàng)性設(shè)計(jì)與配套不僅在中山堪稱唯一，在整個(gè)華南地區(qū)亦達(dá)到一流的水準(zhǔn)，520-550平方米的戶型更令其成為頂級(jí)階層專屬的奢華住宅。

　　時(shí)代·白朗峰（中山）是時(shí)代地產(chǎn)凝結(jié)了對(duì)高端產(chǎn)品線十余年的探索和追求，是為擁有不菲身家同時(shí)具備國(guó)際化視野、對(duì)奢華藝術(shù)擁有不凡鑒賞能力的高端人群傾力打造的景觀豪宅。項(xiàng)目的架空層高達(dá)6 .5米，被打造成約 7,000余平方呎的私人悠閑空間，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名藝術(shù)家定制雕塑和掛畫(huà)，宛如私家美術(shù)展館。

　　時(shí)代·白朗峰（中山）采用了世邦魏理仕卓越的酒店式配套與服務(wù)，以打造中山乃至華南地區(qū)獨(dú)有的極致豪宅生活模式，率領(lǐng)中山的高端物業(yè)的進(jìn)入了新的層次。時(shí)代·白朗峰（中山）代表了中山乃至整個(gè)珠三角最頂尖的人居水平，是近年罕見(jiàn)的住宅典范。

　　時(shí)代o白朗峰（中山）于2010年3月開(kāi)盤(pán)，蟬聯(lián)數(shù)周中山銷(xiāo)售冠軍，銷(xiāo)售額超5億，目前首批單位已于11月30日順利進(jìn)入收樓階段，剩余高層豪宅繼續(xù)保持熱銷(xiāo)中。

　　時(shí)代地產(chǎn)2011全新項(xiàng)目介紹：

　　時(shí)代外灘（廣州）/極品藝術(shù)豪宅

時(shí)代外灘

　　時(shí)代外灘（廣州）項(xiàng)目位于廣州番禺沙窖島東側(cè)，該島三江匯聚，地理位置得天獨(dú)厚，景觀資源豐富，近觀大學(xué)城，遠(yuǎn)眺廣州景，同時(shí)交通便利地鐵3號(hào)線近在咫尺，周邊配套齊全。時(shí)代外灘（廣州）項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)⒊蔀閺V州未來(lái)2～3年最重要的豪宅供應(yīng)區(qū)域，具有極強(qiáng)的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

　　時(shí)代外灘（廣州）項(xiàng)目將被打造成為廣州首個(gè)頂級(jí)藝術(shù)豪宅。時(shí)代地產(chǎn)特邀請(qǐng)世界著名的香港嘉柏建筑師事務(wù)所、ACLA園林設(shè)計(jì)、香港羅志雄設(shè)計(jì)師事務(wù)所，廣州容柏生事務(wù)所組成合作團(tuán)隊(duì)，耗時(shí)兩年，潛心設(shè)計(jì)。將人文藝術(shù)融入奢華之中，用超現(xiàn)代手法結(jié)合智能化打造超現(xiàn)代頂級(jí)人文社區(qū)。

　　時(shí)代外灘（廣州）項(xiàng)目整體規(guī)劃由十余棟高層單位組成，產(chǎn)品以大戶型為主，配套頂級(jí)會(huì)所及超五星級(jí)物業(yè)服務(wù)，開(kāi)創(chuàng)藝術(shù)豪宅之先河。提供更高端的生活圈層，讓藝術(shù)與時(shí)尚為新時(shí)代的精英們帶來(lái)全新高度的生活體驗(yàn)。

　　時(shí)代外灘（廣州）項(xiàng)目計(jì)劃于2011年正式推出。

　　時(shí)代傾城（中山）/沙溪最大規(guī)模綜合社區(qū)

　　時(shí)代傾城（中山）項(xiàng)目位于中山沙溪鎮(zhèn)，緊鄰岐江商圈，是中山市政府規(guī)劃的居住中心之一，地處未來(lái)城市CLD的核心位置。項(xiàng)目建筑面積約60萬(wàn)平米，周邊資源配套齊全，交通道路發(fā)達(dá)，便捷前往中山各區(qū)及珠三角其他城市，建成

　　后將成為沙溪最大規(guī)模的綜合社區(qū)，引領(lǐng)城市夢(mèng)想生活的典范。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2011年中推出。

　　時(shí)代·西湖城區(qū)項(xiàng)目（珠海）/山湖海后續(xù)之作

　　西湖城區(qū)項(xiàng)目位于時(shí)代o山湖海（珠海）項(xiàng)目北側(cè)，占地面積約5萬(wàn)平米，建筑面積約12.8萬(wàn)平米，該項(xiàng)目做為時(shí)代·山湖海項(xiàng)目的后續(xù)補(bǔ)充產(chǎn)品，將于2011年開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。