根據(jù)合營協(xié)議，瑞安建業(yè)預(yù)期于簽訂合營協(xié)議起計一年內(nèi)完成收購2號地塊及將該地塊于2012年7月8日或以前注入合營公司。

　　觀點網(wǎng)訊：瑞安建業(yè)1月20日公布，將與啟迪股份及上海健微合營中國知識型社區(qū)項目。

　　根據(jù)合營協(xié)議，瑞安建業(yè)將向合營公司分階段投入現(xiàn)金及擬收購的2號地塊，作為合營公司75%的注冊資本出資，所投入的總金額約為18.39億元人民幣。

　　啟迪股份及上海健微則向合營公司投入資產(chǎn)(包括于昆山啟迪的96.76%股權(quán)及1號地塊)，協(xié)定價值約6.13億元人民幣，作為合營公司25%的注冊資本出資。

　　合營公司擬設(shè)立科技園管理公司，以管理將由合營公司擁有或開發(fā)的知識型社區(qū)項目所營運的科技園；1號地塊位于南京市南部，占地面積約7萬平方米，擬用作開發(fā)科技園項目，當中包括商用物業(yè)、辦公室及酒店式公寓；2號地塊位于南京市東部，地塊總面積約1.3平方公里，將發(fā)展成為一個環(huán)?？萍贾R型社區(qū)項目。

　　根據(jù)合營協(xié)議，瑞安建業(yè)預(yù)期于簽訂合營協(xié)議起計一年內(nèi)完成收購2號地塊及將該地塊于2012年7月8日或以前注入合營公司。部份收購2號地塊資金將由瑞安建業(yè)的內(nèi)部資金及可動用銀行融資撥付至外商獨資企業(yè)，其余資金將向該知識型社區(qū)項目的合適策略性伙伴籌措。

　　瑞安建業(yè)認為，與啟迪股份合作成立合營企業(yè)將為集團策略性發(fā)展其知識型社區(qū)業(yè)務(wù)帶來顯著效益，瑞安建業(yè)可發(fā)展獨特且可持續(xù)的知識型社區(qū)業(yè)務(wù)模式，并帶來可觀的長遠增長機會。